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商品房产购销合同
  甲方: 
  乙方: 

  甲乙双方为购销____渡假村商品房事宜,经洽商签订合同条款如下,以便共同遵守。 

  一、乙方向甲方购买座落在____渡假村____组团内____楼房____栋。建筑面积为____平方米。其面积以____省《建筑面积计算规则》为准。 

  二、商品房售价为人民币____元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用,但不包括建筑税和公证费。 

  三、付款办法: 

  预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%,计人民币____元,(其中10%为定金)。待房屋建设工作量完成一半时再预付30%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。 

  四、交房时间: 

  甲方应于一九__年__月将验收合格的房屋交付乙方。 

  五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时,须委托甲方代管,并付甲方代管费(按房价的万分之一/日计取)。 

  六、乙方从接管所购房屋之日起,甲方按照国家规定,对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年,水电半年,暖气一个采暖期)。wWw.htfbW.cOM 

  七、违约责任: 



  1.本合同生效后,如乙方违约,乙方已缴定金不退;如甲方违约,则应双倍退还定金。 

  2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外),每逾期一天,甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋,乙方又同意提前接管时,以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。 

  八、乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方承担。 

  九、乙方对所购房屋享有所有权,但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法。 

  十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执,应首先通过友好协商解决,如双方不能达成一致意见时,应提交有关仲裁机关进行仲裁。 

  十一、本合同一式九份,正本两份,双方各执一份;副本六份,双方各执三份,正副两本具有同等法律约束力。 

  十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。

  十三、本合同附件: 
    1.房屋平面位置及占用土地范围图(略) 
  2.____渡假村别墅暂行管理方法(略) 

  甲方:(盖章)    乙方:(盖章) 
  代表:        代表: 
  地址及电话:     地址及电话: 
  开户银行:      开户银行: 
  帐号:        帐号: 
深圳经济特区房产转让合同
卖方姓名:_____________________________
    性别:_________________________________
    出生日期:_____________________________
  国籍:_________________________________
    住址 :________________________________
  电话:_________________________________
    身份证号码 :__________________________

  买方姓名:_____________________________
    性别:_________________________________
    出生日期:_____________________________
  国籍:_________________________________
    住址 :________________________________
  电话:_________________________________
    身份证号码 :__________________________

  买卖双方根据中华人民共和国法律和《深圳经济特区商品房产管理规定》,经过友好协商,自愿制定本房产转让合同,条款如下:
 


  一、卖方有房产_____个单元座落在深圳市_____第_____座_____楼_____单元。合计面积__________平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为_____币_____百_____拾_____万_____千_____ 百_____拾_____元整。(原楼价为________币_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾元整)。 
  二、买方对上述房屋已核实,并审阅了房产权证书及有关资料后同意交付上述房产价款,买卖双方一致自愿成交。 
  三、双方在本合同上签署时,买方当即将房产全部的价款交给卖方,卖方在收到该房产价款后,即将上述房产证书及有关资料交给买方。 
  四、双方买卖成交后,即携带房产权征书到深圳市房地产权登记处办理房产权转移登记手续,该房产所有权即归买方所有。 
  五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时,概由卖方负责,与买方无关。 
  六、买方在交付房产价款后,而卖方不能交房时,则卖方应即退回房产价款,并负责赔偿买方损失。 
  七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决,如不能解决时,应提请深圳市仲裁机构仲裁或深圳市人民法院裁决。 
  八、本合同在双方签署后经深圳市公证处公证之日起生效。 
  九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。 
  十、本合同共______页,为一式三份,买卖双方各执一份,深圳市公证处一份,均具同等效力。 

 

卖方:______________
签约日期:__________
买方: _____________
签约日期:__________


购销合同(房产3)

商品房购销合同

  甲方(买方)______     合同编号:

  乙方(卖方)______     签订地点:

  一、成交房屋:          签订时间:   年  月  日

  二、甲方须向乙方提交购房计划     平方米。

  三、房屋交付日期:年  月  日。

  四、双方协商房屋单价一次包定。

  五、代收煤气管道费每户  元,电视天线费   元。

  六、预购付款结算办法。

  1.签订合同时,甲方必须向乙方交纳购房定金。甲方不履行合同,无权请求 返还定金。乙方不履行合同,应当双倍返还甲方定金。合

  同履行定金可抵 作购房价款。

  2.自签订合同后,甲方应在10日内预付第一次购房价款。工程主体完工后预付第二次购房价款。工程竣工移交时结清购房价款。

  甲方逾期付款,按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期滞纳金。

  七、乙方如因计划、设计变更等原因不能履行合同,应提前通知甲方,双方协商可另行安排房屋,甲方亦可解除合同。乙方在  日内

  返还预收房款,不计利息。

  八、本合同自双方单位盖章、法定代表人签章、工商行政管理机关鉴证后正式生效。至乙方给甲方钥匙之日起失效。

  九、从交付房屋钥匙之日起,在十二个月内发现因施工质量影响生产、生活的,由乙方在限期内负责维修。

  十、产权归属:

  十一、如需提供担保,另立合同担保书,作为本合同附件。

  十二、解决合同纠纷的方式:

  十三、本合同正本贰份,副本  份。

  十四、其他约定事项: (略)

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