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私有房屋买卖契约


  立买卖房屋契约: 

  买方:_____(以下简称甲方)  卖方:_____(以下简称乙方) 

  双方同意买卖下列房屋:___区___路___弄___号___室 

  建筑面积共_____平方米。 

  经双方设立条件如下: 

  第一条 上述房屋由乙方售给甲方,全部价款共计人民币:_____元。 

  第二条 本契约签订之日起_____内,甲方应将上列价款付与乙方,乙方收到全部价款后,应将房屋在一个星期内腾出交给甲方。 

  第三条 本契约签订后,甲方应向房屋主管部门申请办理房屋所有权登记,所需费用由甲方承担,在取得房屋所有权证后,产权归甲方所有。 

  第四条 甲方应遵守国家和本市有关房屋管理的政策和规定,未经市有关部门及乙方同意,不得对上述房屋加层和改建。 

  第五条 房屋基地及底层独用园地属国家所有,仅供甲方使用。甲方应遵守国家和本市有关土地管理的政策和规定。wwW.HtFBw.cOM从发给产权证之日起,甲方按国家规定向有关部门缴付房产税(土地使用税)。 

  第六条 自本契约签订之日起,上述房屋的有关权利义务不论甲方住进与否均归甲方。并按照管理和维修费用分担原则,按月由甲方承担管理和维修方面的有关费用。 

  第七条 本契约签订之日起,在两年内属于原乙方使用不当造成的质量问题,由乙方负责保修;属于人为的损坏由甲方自行负责。 

  第八条 本契约一式三份,乙方一份,甲方两份(其中一份作产权登记附件)。


共有房屋分管契约书


  立契约书人 x x x (以下简称甲方)x x x(以下简称乙方)。兹为共有建物各自分管使用,同意订立条款如下: 

  第一条 双方同意依第二条所定,各自分管使用收益所持部分。 

  第二条 甲乙双方间所均等,共有人坐落x x 市x路x号,加强砖造,二层楼房一栋。一楼面积x x平方米,二楼面积x x平方米。依下列条款分管使用。 

  (一) 甲方分管部分: 
  本建物一楼包括附属建物全部。 

  (二) 乙方分管部分: 
  本建物二楼部分。 

  第三条 双方同意嗣后,就共有土地分割时,愿依本分管契约所订定为准,申办分割登记各取得分管土地的所有权。 

  第四条 本约订定后,双方依约分管,使用收益,不得逾越所应分管范围而侵害他方。 

  第五条 关于本件物的保存行为及其所需费用,除各分管部分的简易修缮,由分管人单独负担均由双方依比率分担。 

  第六条 本共有建物的改变或重大修缮,应经双方协议同意后,始得为之,且其费用除同意时另有约定外,均应分担。而所改良物亦为共有物。 

  第七条 本共有建物房屋税由甲方负担三分之二,乙方负担三分之一。地价税各自分担二分之一。水电费依各人实际使用分担。 

  第八条 双方如有任一方将其所有权让与第三人时,双方同负履行本约的责任。若因而导致损害,出让人亦同意对方的优先承购权。 

  本契约一式两份,双方各执一份为凭。 

  甲方:x x x 
  乙方:x x x 
                x x x x年x月x日


房屋拆迁安置补偿合同(二)


  拆迁人(以下简称四方):

  法定代表人:____,地址:___; 单位名称_______; 邮编___,电话__。

  委托代理人:

  法定代表人______,地址:___单位名称_____;邮编:__,电话:____。

  被拆迁人(以下简称乙方):姓名:__,性别:__;年龄:___住址:_______

  委托代理人:

  姓名:____,性别____;年龄:_____住址:____________________   甲方因建设需要,必须拆除乙方使用的房屋,根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定,甲乙双方经协商就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。

  第一条 房屋拆迁依据

  建设项目名称___,建设地点___,建设单位____《拆迁许可证》文号____。

  第二条 被拆除房屋现状

  (一) 乙方在拆迁范围内有房屋___间,建筑面积___平方米,使用面积___平方米,居住面积___方米。

  (二) 乙方有正式户口___人。常住人口___人,应安置人口___人。分别是(姓名、性别、年龄、关系等)__________________________________________________________

  (三)被拆迁房屋的产权属于_______。

  第三条 拆迁安置

  (一)乙方安置到___,房屋___间,建筑面积___平方米,使用面积___平方米,居住面积____平方米、甲方负责为乙方办理住房进住手续。

  (二)乙方临时过渡到____,房屋___间。

  (三)乙方临时过渡期限自___年___月___日至___年___月___日。

  甲方保证乙方在过渡期限内回迁,乙方在收到正式安置通知___日内,应迁入安置用房用。

  第四条 安置房屋的标准

  1.甲方提供给乙方的安置房屋,其建造标准应当符合___颁发的___标准;

  2.建造质量应当符合___;

  3.房屋内应当有以下设施

  (I)

  (2)

  (3)

  (4)

  (5)

  第五条 拆迁安置房屋产权

  (一)乙方被安置房屋的产权属于___

  乙方应与___签订房屋租赁合同并交纳民租及其他费用。

  (二)乙方被安置房屋的产权属于______

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