中国银行个人商业用房借款合同中国银行个人商业用房借款合同合同编号：_______年_______字第_______号 借款人姓名：____________________________ 住所：__________________________________ 身份证号码：____________________________ 电话：__________________________________ 邮政编码：______________________________ 开户银行及账号：________________________ 贷款人：________________________________ 住所：__________________________________ 法定代表人（或负责人）：________________ 电话：__________________________________ 邮政编码：______________________________ 借款人（以下称甲方）：__________________ 贷款人（以下称乙方）：__________________签订地点：______________________________ 甲方向乙方申请借款，乙方经审查同意发放贷款。www.hTFbw.com为维护甲、乙双方利益，明确各自的权利、义务，甲、乙双方按照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。 ?第一条 借款金额 甲方向乙方借款______（币别）______佰______拾______万______仟元整。 ?第二条 借款期限 甲方借款期限为______月（自贷款发放之日起算）。 ?第三条 借款利率和计息方法 借款利率为（月／年）息_____，按_____结息。在本合同履行期间，贷款期限在一年以内的，按合同利率计息，遇法定利率调整利率不变；贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于下年初开始按相应利率档次执行新的利率水平。贷款利息自贷款发放之日起计算 ?第四条 借款用途 此贷款只能用于_______________________。未经贷款人同意，借款人不得改变借款用途。 ?第五条 本合同所称债务是指借款人应向贷款人偿还、支付的全部款项，包括贷款本金、利息、罚息、费用、违约金、赔偿金及其他一切款项。 ?第六条 提款方式 甲方的借款由乙方以转账形式划入甲方账户或（开发商）在乙方开立的存款账户内，不得提取现金。 ?第七条 还款方式 本合同项下的贷款本息采用____________________（等额本息还款法／等额本金还款法）归还。 ?第八条 还款计划 甲方从贷款发放的次月开始，按月偿还贷款本息，每月的还款日为日。 甲方还款采用如下第种方法： 1．采用等额本息还款法，按照现行利率，甲方每月应归还贷款本息__________元。 2．采用等额本金还款法，甲方分次归还贷款本息应为： 第_________年每月__________________元 第_________年每月__________________元 第_________年每月__________________元 第_________年每月__________________元 第_________年每月__________________元 第_________年每月__________________元 第_________年每月__________________元 第_________年每月__________________元 第_________年每月__________________元 第_________年每月__________________元 第_________年每月__________________元 第_________年每月__________________元 第_________年每月__________________元 第_________年每月__________________元 第_________年每月__________________元 第_________年每月__________________元 第_________年每月________________元 第_________年每月__________________元 ?第九条 贷款担保 本合同项下的全部债务采用如下第____种方式担保： 1．由__________________提供连带责任还款保证，并另行签订《保证合同》，编号为__________________。 2．由_________________提供抵押担保，并另行签订《抵押合同》，编号为__________________。 3．由__________________提供质押担保，并另行签订《质押合同》，编号为__________________。 本合同履行期间，如保证人财务状况恶化或因其他原因导致偿债能力明显下降，或抵押物、质押物贬值、毁损、灭失，致使担保能力明显减弱或丧失时，贷款人有权要求借款人更换保证人或提供新的抵押物、质押物以担保本合同项下债务。 ?第十条 提前还款 1．借款人如需提前还款，必须在还款日前____天提出书面申请；还款计划的任何变更须经双方达成书面协议。 2．经贷款人同意提前还款部分，贷款人有权按提前还款金额的____（比例）计收损失补偿金； 3．经贷款人同意提前还款的部分，借款人不得要求再次提用。 ?第十一条 甲、乙双方的主要权利和义务 1．甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款； 2．甲方应按合同规定的还款计划和还款期限归还贷款本息； 3．甲方应按乙方要求定期提供其有关经济收入的证明； 4．乙方有权检查、监督贷款的使用情况； 5．乙方有权在约定的还款日从甲方开立在乙方的存款账户内直接划款。 ?第十二条 合同的变更和解除 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更和解除本合同。要求变更合同内容或解除合同的一方须以书面形式提前1个月通知对方。未达成协议前，原合同继续有效。 ?第十三条 违约责任 1．甲方未按本合同约定用途使用借款，乙方有权对违约使用部分在违约使用期间按________计收违约金； 2．甲方未按本合同规定归还贷款本息，乙方有权对逾期贷款在逾期期间按________计（加）收利息； 3．在合同有效期内，甲方发生下列情况之一的，乙有权停止发放尚未划付的贷款，已经发放的贷款立即到期收回： 3．1 甲方未按合同规定用途使用贷款； 3．2 甲方逾期未付本金或利息超过____日； 3．3 甲方逾期未付款项总额达____元人民币； 3．4 甲方在其他合同项下发生违约事件； 3．5 甲方拒绝或阻挠乙方对贷款使用情况进行监督检查； 3．6 甲方向乙方提供虚假的证明材料； 3．7 甲方与其他法人或经济组织签订有损乙方权益的合同和协议； 3．8 保证人、抵押人或质押人违反保证、抵押或质押合同，或抵押物、质押物因意外毁损不足以清偿本合同项下的贷款本息时，甲方无法落实符合乙方要求的新的抵押； 3．9 甲方死亡、失踪或丧失民事行为能力后无继承人或受遗赠人，或者其继承人、受遗赠人、监护人拒绝履行借款合同； 3．10 甲方发生其他足以影响其偿债能力的行为。 ?第十四条 费用 与本合同有关的费用________________，法律另有规定的除外。 ?第十五条 本合同争议的解决方式 甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以采取下列第________种方式解决： 1．向合同签订地人民法院起诉； 2．向 仲裁委员会提出仲裁。 在协商和诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款，双方仍需履行。 ?第十六条 甲、乙双方约定的其他事项 1．甲方违反本合同自愿接受强制执行； 2．____________________________ 3．____________________________ ?第十七条 本合同未尽事宜，按国家有关法律、法规和金融规章执行。 ?第十八条 本合同自甲、乙双方签字盖章后生效，至合同项下贷款本息全部清偿完毕后终止。 ?第十九条 本合同正本一式____份，甲、乙双方各执一份，副本____份。甲方：（签字、盖章）___________________________年__________月_________日乙方：（公章）______________________法定代表人：（签字）________________（或受权签字人）___________年__________月_________日中国银行个人商业用房借款合同中国银行个人商业用房借款合同
商业养老金保险协议
甲方：________________________ 乙方：________________________
为了充分激发职工的工作热情，稳定职工队伍，同时帮助职工建立一份补充的养老保障，甲方经公司董事会研究决定，同意为下属职工办理商业养老金保险。现就相关事宜，经甲乙双方充分协商，达成如下条款：
一、乙方同意甲方为其办理商业养老金保险（包括以死亡为给付保险金条件的保险条款），具体投保的险种、保险金额、保险责任等由甲方全权决定。
二、甲方为乙方办理商业养老金保险而垫支的保险费，作为甲方给乙方的借款，若乙方满足下列条件的，则甲方不再向乙方要求归还该借款，同时乙方有权按保险合同的规定领取保险金。 1．职工在甲方工作并达到国家规定的退休、退职条件，且在甲方办理了退休、退职手续； 2．因工作需要，在人保系统内部调动的； 3．投保后，在职职工在劳动合同期限内身故的； 4．因特殊原因，由总经理室决定给付。
三、对下列情况，甲方有权要求乙方归还上述借款及相应的利息。 1．劳动合同期未满，本人要求解除劳动合同或单位决定与解除劳动合同的； 2．劳动合同期满，本人要求不再续签劳动合同而终止劳动关系或单位决定不再与其续签劳动合同而终止劳动关系的； 3．除本协议第二条规定的四种情形以外原因离开公司的。
四、乙方同意将保险单存放于甲方处作为质押，质押期至保险金支付时止。
五、若乙方在离开甲方单位一个月内，未按本协议第三条规定向甲方交清借款本金及相应利息的，则甲方有权向保险人申请办理解除保险合同手续，解约金款项归甲方所有。
六、在质押期内，乙方不得向保险人办理保险合同转让、挂失补发、投保人变更、解除合同、保费垫交、减保、减额交清、权益转换、保险关系转移等事宜。
七、本协议对乙方在甲方工作期间，甲方为乙方办理的所有商业养老金保险事宜均有约束力。本协议签订前，甲方已为乙方办理了商业养老金保险的也按本协议执行。
八、本协议未尽事宜由双方协商解决，协商不成向甲方所在地人民法院起诉。
九、本协议自双方签字盖章之日起生效。
十、本协议一式贰份，双方各执壹份。
甲方：________________________日期：________________________
乙方：________________________日期：________________________
商业借款申请书（代借据）
申请日期：_________年_________月_________日
借款单位名称
开户银行及帐号
申请借款
千元
期限
批准季度
借款计划
千元
截止 月 日
实际借款数
千元
本季销售金额
万元
截止 月 日
库存金额
万元
借款原因
盖章
企业主管部门意见
盖章
银行审核意见
批准
金额 千元
批准期限
月 日起至
月 日止
利率
‰
法人代表： 经办人： 年 月 日
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