编号：_____________

　　特别提示

　　为了维护您的利益，请在签署本合同前，仔细阅读本合同的各条款，并特别注意如下事项： 　　1．本合同中关于借款人义务及违约的责任承担条款； 　　2．应确保您提交的申请借款文件及资料真实、合法、有效； 　　3．您应本着诚实、信用的原则，签订本合同，并承诺按本合同的约定履行义务； 　　4．请用钢笔或签字笔工整地填写需要您填写的内容。 　　如您对本合同有疑问，可向中信实业银行咨询。

　　借款人（以下简称甲方）：__________________　　身份证件名称及号码：______________________　　住所：____________________________________　　联系电话：_____________邮编：_____________

　　贷款人（以下简称乙方）：__________________　　住所：____________________________________　　联系电话：_____________邮编：_____________

　　抵押人：__________________________________　　身份证件名称及号码：______________________　　住所：____________________________________　　联系电话：_____________邮编：_____________

　　出质人：__________________________________　　身份证件名称及号码：______________________　　住所：____________________________________　　联系电话：_____________邮编：_____________

　　保证人：__________________________________　　法定代表人：______________________________　　身份证件名称及号码：______________________　　住所：____________________________________　　联系电话：_____________邮编：_____________

　　甲方向乙方申请借款，乙方拟同意。wWw.HtfBw.Com为明确甲、乙双方借贷权利与义务，经协商一致，签订本合同，并承诺共同遵守。

　　第一条 借款金额 　　详见本合同第十四条第一款。

　　第二条 借款用途 　　详见本合同第十四条第二款。

　　第三条 借款利率 　　一、借款利率详见本合同第十四条第三款。 　　二、本合同履行期间，遇中国人民银行贷款利率调整，借款利率按有关规定调整与执行，乙方将在营业场所对贷款利率调整情况进行公告，不再另行书面通知甲方。

　　第四条 借款期限及还款总期数 　　一、借款期限详见本合同第十四条第四款。 　　二、实际借款发放日与本合同约定的日期不一致时，以实际借款发放日为准计算借款期限。 　　三、甲、乙双方约定甲方按期还款，确定还款总期数，详见本合同第十四条第四款。

　　第五条 借款发放 　　一、乙方发放借款的前提是甲方提供了符合乙方要求的证明材料，履行了乙方要求的申请借款和担保手续，签署了申请借款所需法律文件并经乙方审查同意。 　　二、甲方授权乙方在审查同意后，将借款直接划入甲方指定并经乙方认可的账户（账户名称、账号详见第十四条第五款），即为乙方依约履行了向甲方提供借款的义务。 　　三、本合同项下的借款发放后，甲方就所购商品或服务发生的任何纠纷，均与乙方无关，本合同应正常履行。

　　第六条 借款偿还 　　一、甲方应根据乙方相关贷款办法规定，在下述四种还款方式中选择一种方式归还借款本息，甲方选择的还款方式详见本合同第十四条第六款： 　　（一）到期一次还本付息法； 　　（二）等额本息还款法； 　　（三）等额本金还款法； 　　（四）其他还款法。 　　二、甲方应当于乙方规定的每期还款日（详见第十四条第六款）前，将当期应偿还的借款本息及逾期的罚息、复利等足额存入在乙方开立的还款账户（账户名称及账号见第十四条第六款），并不可撤销地授权乙方于当期还款日直接从该账户划收应收款项。 　　三、甲、乙双方同意遵循先还息后还本的原则，乙方按照“期前逾期本息、罚息和复利—当期利息—本金”的顺序扣划甲方还入款项。 　　甲方违反本合同约定，逾期或未按约定的金额归还借款本息，乙方有权按照人民银行的规定对逾期借款加收罚息。甲方逾期或未按约定的金额偿还借款利息时，乙方有权按人民银行的规定对甲方未支付的利息计收复利。

　　第七条 提前还款 　　甲方如欲提前还款，应于拟提前还款日前三十日将提前还款申请书及还款计划以书面形式提交乙方，经乙方审核同意后即为不可撤销。甲方经乙方审核确认甲方未有拖欠借款本息及已还清当期本息后方可提前还款。提前还款日前已计收的利息不作调整。 　　提前还款，乙方有权按提前还款金额的 %计收损失补偿金。

　　第八条 借款担保 　　本合同项下的担保条款的效力独立于本合同。甲方对借款提供的担保可选择如下方式，详见本合同第十四条第八款。 　　一、抵押担保 　　（一）抵押人自愿将本合同附件一“抵押物清单”所列明的财产（以下简称抵押物）抵押给乙方，作为甲方偿还本合同项下借款的担保。 　　（二）本合同抵押物的共有权人同意将本合同项下的抵押物作抵押，并同意受本合同约束。 　　（三）抵押担保范围： 　　1．本合同项下的借款本金、利息（含复利）、罚息； 　　2．违约金、赔偿金、补偿金； 　　3．为实现债权和抵押权而支付的费用（包括但不限于因违约方产生的律师费、抵押物处置费）。 　　（四）抵押人必须依照法律规定办理抵押物的登记手续。抵押人向乙方提供该抵押物的所有权证明文件及有关资料，抵押登记证明文件正本交乙方保管。 　　（五）出现下列情形之一，乙方可以行使抵押权： 　　1．甲方债务履行期限届满，乙方未受清偿或未受完全清偿的； 　　2．甲方违反本合同的约定，乙方宣布提前收回借款，乙方未受清偿或未受完全清偿的； 　　3．抵押人违反本合同的约定，擅自处分抵押物，或实施足以使抵押物价值减少的行为，乙方要求抵押人恢复原状或者提供担保遭拒绝，乙方可以提前行使抵押权。 　　（六）乙方可选择下列方式之一实现抵押权： 　　1．与抵押人协议以抵押物折价受偿； 　　2．拍卖受偿； 　　3．变卖受偿； 　　4．法律允许的其他方式。 　　（七）抵押人应向乙方提供抵押物的权利证书及其他有效证明文件和相应资料，经乙方确认后，由乙方保管。 　　（八）甲方还清全部贷款本息及其它应付款项，并履行了本合同的全部条款，则抵押关系终止。 　　（九）抵押权存续期间，抵押人应将其所知道或应当知道的对抵押权产生或可能产生不利影响的情况及时书面通知乙方。 　　（十）抵押权存续期间，抵押人对抵押物应当妥善保管；负有维修、保养、保持抵押物完整无损的义务并随时接受乙方的监督与检查。 　　（十一）抵押权存续期间，抵押人的行为足以使抵押物价值减少时，乙方有权要求抵押人停止该行为，并要求抵押人在十日内恢复抵押物的价值或者提供与减少价值相当的担保。 　　（十二）抵押权存续期间，抵押人可以将抵押物出借、（在抵押行为成立后）出租；抵押人在从事上述行为前，均需及时通知贷款人，若上述行为影响债权安全，贷款人有权要求抵押人禁止实施上述行为。未经乙方书面同意，甲方不得转让、变更、赠与抵押物。 　　（十三）抵押权存续期间，经乙方同意的抵押物转让所得价款，应提前清偿本合同项下的债务或转为定期存款质押。 　　（十四）抵押人应当按照乙方的要求购买抵押财产等保险并以乙方为优先受偿人，且不得约定任何有损乙方权益的条款。保险期限应长于借款期限，如本合同借款展期，抵押人同意继续办理抵押物延长投保的手续。保险单和续保单正本由乙方保管。如抵押人拒绝办理续保手续，乙方可以代替抵押人直接办理续保手续，续保费用由抵押人承担。 　　（十五）抵押权存续期间，抵押人不得中断或者撤销上述保险。 　　（十六）抵押权存续期间，抵押物发生保险事故，保险赔偿金应当用于提前清偿本合同项下的债务。 　　（十七）乙方与甲方变更本合同（包括但不限于借款金额、期限、利率、结息方式、还款方式，还款期数、每期还款额），只要不加重抵押人的责任，无须征得抵押人同意，抵押人仍承担担保责任。 　　二、质押担保 　　（一）出质人自愿将本合同附件二“质押物清单”所列明的动产/权利（以下简称质物）质押给乙方，作为甲方偿还本合同项下借款的担保。 　　（二）本合同质物的共有权人同意将本合同项下的质物作质押，并同意受本合同约束。 　　（三）质押担保范围： 　　1．本合同项下的借款本金、利息（含复利）、罚息； 　　2．违约金、赔偿金、补偿金； 　　3．为实现债权和质权而支付的费用（包括但不限于因违约方发生的律师费）。 　　（四）出现下列情形之一，乙方可以行使质权： 　　1．甲方债务履行期限届满，乙方未受清偿或未受完全清偿的； 　　2．乙方根据本合同的约定，提前收回借款，乙方未受清偿或未受完全清偿的； 　　3．质物价值减少，出质人未按照乙方要求提供担保的，乙方可以提前行使质权。 　　（五）乙方可选择下列方式之一实现质权： 　　1．与出质人协议以质物折价受偿； 　　2．拍卖受偿； 　　3．变卖受偿； 　　4．法律允许的其他方式。 　　（六）甲方与乙方变更本合同（包括但不限于借款金额、期限、利率、结息方式、还款方式、还款期数、每期还款额），只要不加重出质人的责任，无须征得出质人同意，出质人仍对本合同项下的债务承担担保责任。 　　（七）出质人应将质物或质押权利凭证交乙方保管。甲方偿还本合同项下的全部借款本金、利息及费用或出质人代甲方清偿所担保的债权，乙方应将质物及其相关证明文件返还出质人。 　　三、保证担保 　　（一）本合同的保证方式为连带责任保证。 　　（二）保证人保证担保的范围： 　　1．本合同项下的借款本金、利息（含复利）、罚息； 　　2．违约金、赔偿金、补偿金； 　　3．为实现债权和质权而支付的费用（包括但不限于因违约方发生的律师费）。 　　（三）保证人保证责任的保证期间自本合同生效之日起，至本合同项下债务履行期限届满之日起两年。 　　（四）在借款期内，保证人发生被宣告破产、被依法撤销、解散、资不抵债等丧失担保资格和能力的变故时，保证人应及时通知乙方，甲方应提供新的担保。 　　（五）本合同项下保证人的一切义务均具有连续性，对其合法继承人具有完全的约束力。 　　四、保证保险 　　（一）甲方办理保证保险，负责缴纳保险费，并指明乙方为被保险人。保险单据交乙方审核保管。 　　（二）保证保险的期限应长于借款期限。

技术改造借款合同（三）

　　申请借款单位____________（以下简称甲方），由____________单位担保，并经主管局（总公司）批准，向中国工商银行北京市分行_________办事处、县支处（以下简称乙方）申请技术改造借款，按照《中国工商银行技术改造贷款暂行办法》，双方议定以下条款，共同遵守：

　　第一条　甲方申请借款总额为人民币____________万元（大写）。借款用于_____________________，保证专款专用。

　　第二条　乙方根据甲方报送的工程用款计划和用款借据，及时审查发放贷款，以保证甲方工程需要，甲方违犯政策，擅自改变计划，挪用贷款或物资，乙方有权停止发放贷款，被挪用的贷款要加收______％的利息或如数扣回。

　　第三条　借款期限定为_________年______月（指从第一笔贷款之日起到最后还清全部本息止）。利率月息为_________‰，按季计收利息。贷款逾期按规定加收利息_________％。

　　第四条　甲方保证按期归还贷款。归还贷款资金来源用贷款项目新增加的利税、固定资产折旧及其他资金。甲方如不能按期还清贷款，担保单位必须承担还款责任。必要时，乙方从甲方或担保单位存款户中扣收。

　　第五条　甲方同意按时向乙方报送有关工程进度、贷款使用情况的统计表和资料，为乙方工作提供方便。

　　第六条　本合同一式五份，其中正本两份，由甲乙双方各执一份，副本三份，由担保单位及甲乙双方上级各执一份。

借款单位：（盖章）______　　担保单位：（盖章）______________负责人：________________　　负责人：_______________________________年______月_____日　　___________年________月_______日主管部门：（盖章）______ 负责人：________________ 经办银行：（盖章）______　　工商银行市分行：（盖章）：______负责人：________________　　负责人：_______________________________年______月_____日　　___________年________月_______日

民间借款抵押合同范本（完整版）

　　民间借款抵押合同（范本）

　　借款人(债务人)：

　　抵押人：

　　贷款人(抵押权人)：

　　本合同各方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民法通则》、《城市房地产抵押管理办法》等规定，本着平等、自愿、诚实守信、协商一致的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。

　　第一部分 借贷条款

　　第一条 借款用途：本合同项下之借款必须合法使用。

　　第二条 借款金额：借款金额为人民币(大写)： 元整，小写：￥ 元(大小写不一致时，以大写为准，下同)。

　　第三条 借款期限：借款期限为 个月，自 年 月 日起到 年 月 日止。

　　第四条 借款利率：借款期限内的 (年/月)利率为 (大写)即￥ (小写)。

　　第五条 还款方式：借款人选择以下第 种还款方式：

　　1.到期一次还本付息，利随本清;

　　2.按 (月/季)结息，利息支付日为每 (月/季)末 日，借款到期时利随本清。

　　3.其他： 。

　　第六条 提前还款：借款人提前还款应征得贷款人同意。贷款人同意借款人提前还款的，按本合同约定的利率及借款实际使用期限计收利息《另行约定的除外》，双方另行约定。

　　第七条 提前收回贷款：贷款人提前收回贷款应征得借款人同意。利息及本金偿付办法由双方另行约定。

　　如出现下列情形，贷款人有权随时要求借款人在一定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息：

　　1.借款人将所借款项用于非法活动;

　　2.抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同担保之目的，借款人和抵押人不能提供贷款人可予接受的其他担保的;

　　3.其他：

　　第八条 借款人的权利和义务：

　　1.如实提供有关证件、证明和其他材料，并接受贷款人的监督和检查;

　　2.保证本借款不用于非法活动;

　　3.按照本合同的约定取得借款本金，并按时偿还借款本息。

　　第九条 贷款人的权利和义务：

　　1.保证资金来源合法;

　　2.有权对本合同项下抵押担保的房产进行查询和核实;

　　3.在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记后 日内，足额向借款人发放贷款;

　　4.有权按照本合同的约定收取借贷本金和利息，有权按照约定行使抵押权。

　　第二部分 抵押条款

　　第十条 抵押物：为确保借款人正当履行还款义务，抵押人自愿以其拥有所有权并有权处分的位于东营市 号楼 单元 户的合法房产(房屋所有权证号：东房权证 字第 号，建筑面积 平方米)以及相应的土地使用权(以下简称房地产)抵押给贷款人，作为借款人归还借款的担保。

　　抵押人保证，该房地产不存在任何权属争议，不存在被查封、已抵押、已出租等情况。和他人共有的，共有人同意将该房地产抵押给贷款人，并同意受本合同约束。

　　第十一条 抵押价值：经本合同各方确认，前条用于抵押的房地产价值为人民币(大写) 元整，(小写)：￥ 元(估价报告编号： 字第 号)。

　　第十二条 抵押登记：本合同自签订后两日内(遇法定节假日顺延)，抵押双方当事人应持房屋所有权证及其他相关证件到房管部门办理房屋抵押登记手续。

　　如因抵押人提供虚假材料或掩盖重要事实导致不能办理抵押登记、抵押登记无效或者被注销的，借款人和抵押人应对贷款人承担相应责任。

　　第十三条 抵押担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、违约金以及贷款人实现债权的所有费用。

　　当借款人未按照本合同约定履行其还款义务时，无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有其它担保，贷款人均有权直接要求抵押人以该房地产承担担保责任。

　　第十四条 第二住所担保：抵押物为住宅的，贷款人对本合同项下抵押权实现的风险已有充分的预知。抵押人是否应另行出具第二住所的担保声明，由贷款人与抵押人选择以下第 种约定：

　　1.抵押人不必另行出具第二住所的担保声明;

　　2.抵押人应出具，且该声明为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第十五条 权利限制：抵押期间，未经贷款人书面同意，抵押人不得将该抵押物出租、转让、抵债或赋予其它负担。

　　第十六条 抵押注销：贷款人应在借款人偿还全部款项后三日内(遇法定节假日顺延)协同抵押人到房管部门办理抵押注销登记。

　　第三部分 违约责任及其他约定

　　第十七条 违约责任：下列情况均构成违约，违约方应承担违约责任：

　　1.借款人提供的证件、证明等有虚假、非法的情况，贷款人可要求借款人立即偿还全部借款及相应利息，可依法行使对本合同项下抵押房产的抵押权;

　　2.借款人在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的，视为严重违约，应另行向贷款人支付全部贷款本金 %的违约金，并承担贷款人为实现债权支付的全部费用;

　　3.贷款人不能按照本合同的约定向借款人发放贷款的，视为严重违约，应承担其他方所付出的直接费用，并向借款人另行支付全部贷款本金 %的违约金;

　　4.因贷款人的以下行为，致使不能根据本合同的约定办理抵押注销手续的，贷款人应当向抵押人支付全部贷款本金 %的违约金：

　　(1)贷款人无正当理由在借款方全部偿还本金和利息三日内(如遇法定节假日顺延)拒绝办理抵押注销手续的;

　　(2)因贷款人保管不善，造成他项权利证明丢失、损坏，不能及时办理抵押注销手续的;

　　(3)因贷款人变更地址、电话等无法联系，不能按约办理抵押注销手续的;

　　(4)其他足以影响抵押注销手续的行为。

　　5.抵押人因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、已抵押或者已出租等情况，而给贷款人造成损失的，应当向贷款人承担赔偿责任。

　　第十八条 争议解决方式:本合同在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决;协商不成的，按下述第 种方式解决：

　　1.提交 仲裁委员会仲裁;

　　2.依法向人民法院提起诉讼。

　　第十九条 生效、变更、解除、终止：

　　1.在签订本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的内容，在本合同项下全部意思表示均真实有效。合同各方选择以下第 种约定为本合同的生效条件：

[来源：https://www.htfbw.com/hetong/jiekuan/201203/3121.html ]