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个人售房协议书范本

?甲方: (卖方)

乙方: (买方)

甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:

一、甲方自愿将坐落在 市 区 路 号 层(建筑面积 平方米)房屋出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。

二、双方议定上述楼层总价款为人民币大写 圆整;即人民币小写 元。

三、乙方在签订本合同时,支付定金,即小写 元整。(后续款以收据为准)

四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。

五、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担,甲方提供有关资料。

六、乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。

七、甲方应在 年 月交房给乙方;交房后乙方付清余款。

八、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方加倍赔偿违约金。wWW.hTFBW.cOm

九、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。

甲方(卖方): (印) 身份证号:

住址: 电话:

乙方(买方): (印) 身份证号:

住址: 电话:

证明人: 年 月 日


_____网个人用户授权销售合同

  本合同是依据中华人民共和国法律法规,在平等自愿等价有偿的原则下,经过充分协商,由以下双方共同签订的:

  授权方:_________________________________(以下简称甲方)
  注册地址:_______________________________
  邮编:___________________________________
  营业地址:_______________________________
  营业执照注册号:_________________________
  法定代表人:_____________________________
  客户服务电话:___________________________
  传真:___________________________________
  E-MAIL:_________________________________ 
  网址:http://www.________________________
  开户名称:_______________________________
  开户行:_________________________________
  帐户:___________________________________
  行号:___________________________________

  授权销售商:_____________________________(以下简称乙方)
  注册地址:_______________________________
  邮编:___________________________________
  营业地址:_______________________________
  营业执照注册号:_________________________
  法定代表人:_____________________________
  电话:___________________________________
  传真:___________________________________
  E-MAIL:_________________________________
  网址:___________________________________
  开户名称:_______________________________
  开户行:_________________________________
  帐户:___________________________________
  行号:___________________________________

  “_________________网”(下简称:_________网)是_________(网站简介)。_________授权_________(甲方)作为该网的唯一的建设管理与运营机构。

  甲乙双方本着平等互利的原则,就乙方作为甲方“_________”(以下简称_________)市场代理事宜进行充分协商,根据中华人民共和国《合同法》和相关法律法规,共同就“_________”市场发展和用户服务达成如下协议:

  第一条 甲方授权乙方作为“_________”在_________的代理商。

  第二条 双方确认,本协议签订之前,甲方已对乙方相关人员在甲方经营地进行初次技术培训,乙方已详细了解和掌握“_______网”的传输方式和信息内容。

  第三条 价格规定及经营指标
  1.“_______”的用户信息费媒体报价为每户每年级_______元/年,“_______”的用户信息费媒体报价为每户每年级_______元/年。未经甲方许可,乙方不得以低于本协议规定的信息费媒体报价进行宣传。否则,甲方有权单方解除本协议,按本协议规定已收取的信息费不予退还乙方,并进行关号停止向乙方提供信息,追究乙方违约责任。
  2.乙方作为_________城市代理商,享受甲方给予的优惠城市代理价,即乙方按每户每年级信息费_________元/年,向甲方支付信息费。市场价与代理价之间的差价归乙方所有。乙方不得跨地区销售,不得向甲方其他渠道代理商进行销售,否则,甲方有权停止向乙方传输信息,降低乙方的代理资格,由此而造成的损失由乙方承担。
  3.如甲方规定的信息费价格及相关产品的价格变动时,甲方应书面通知乙方,并从价格变动通知之日起对乙方享受的原价格进行_________个月的保护。
  4.乙方作为_________城市代理商,向甲方承诺_________年内推广发展个人信息用户市场数额为_________户,_________年推广发展个人信息用户市场数额为_________户。

  第四条 信息费的收取及支付方式
  1.乙方须以自己的名义与其发展的信息用户订立“_________网”信息使用合同,并负责向用户收取信息费。
  2.乙方须将以自己名义与信息用户签订的信息使用合同及收费情况,按季度及时报甲方备案,以便甲方考核乙方的代理业绩及信息费缴收情况。
  3.为实现双方经济利益,促进乙方积极开展市场推广工作,在本协议签订之日起___________个工作日内,乙方须第一次向甲方支付_________户信息使用费(每户每年级信息费_________元/年),否则本协议自动失效。
  4.乙方将信息费货款汇入甲方指定的开户银行帐号,乙方向此银行帐号以外的银行帐户汇付款项将被视为乙方未向甲方付款。
  5.乙方自签订本协议之日起半年内,向甲方支付上半年经营指标规定的户信息费,满半年后半个月内向甲方支付下半年经营指标规定的_________户信息费。
  乙方如违反以上规定,甲方有权单方解除合同,已收取的信息费不予退还。

  第五条 乙方向甲方购置相关产品时,双方约定款到付货的原则;若乙方位于_______________,乙方应在提货前向甲方支付货款;若乙方位于_______________以外城市,乙方应通过汇票电汇等汇款方式向甲方支付货款,并将相应付款凭证传真至甲方,甲方收到传真后尽早将货物发至乙方指定地点,发生的运费由乙方负担。

  第六条 甲方把拥有完全知识产权的借助于互联网学习卡这一载体通过互联网不断向乙方所在地传输教育信息。

  第七条 双方权利与义务
  一、甲方的权利与义务:
  1.甲方按合同规定向乙方收取信息费。
  2.按合同规定对乙方的代理业绩进行考核,有权根据乙方是否完成经营指标决定取消或降低其代理资格。
  3.甲方负责组织编辑制作教育信息的费用。
  4.甲方负责为乙方发展的合法用户提供“_________网”的入网证。
  5.甲方向乙方提供宣传资料及宣传光盘,制作资料和光盘的费用由甲方承担。
  6.甲方向乙方负责市场推广的人员进行技术培训和指导,并在推广工作中提供相应技术支持。
  7.甲方负责在覆盖全国的大型媒体上进行广告宣传。 
  二、乙方的权利与义务:
  1.乙方作为代理商,有权使用“_________网”及信息开展商业推广活动。
  2.乙方有权向自己发展的用户按规定收取信息使用费。
  3.乙方须有专人或专职部门负责市场推广及相关客户服务。
  4.须按时完成本协议规定的经营指标。并及时将签订的用户信息使用合同及收费情况按季度编制季度报表报甲方备案。
  5.乙方负责在当地媒体进行广告宣传;乙方凭借广告费用发票及广告投入资金的多少,可从甲方获得一定量用户数的优惠赠送

  第八条 乙方须如实填写《_________网代理商注册登记表》作为本合同附件。如表中内容有变化,乙方须及时书面通知甲方。

  第九条 乙方作为_________城市代理商,在当地开展市场推广中,产生的市场风险客户服务等事宜由乙方自行承担。

  第十条 未经甲方许可,乙方不得将“_________网”教育信息二次转载或转载后自行销售或盗版并号私自解密等进行营利活动。否则,甲方将立即取消乙方的代理资格,并有权解除协议,追究乙方法律责任。

  第十一条 广告宣传
  1.乙方负责在当地节目上进行广告宣传;并按照甲方制定的_________网统一宣传口径进行宣传,遵守甲方制定的宣传规范制度;甲方负责提供宣传样带。
  2.乙方发展市场所使用的宣传资料须使用_________网统一宣传资料进行宣传,甲方提供电子版。未经甲方书面同意乙方不得对宣传资料的内容进行变动。
  3.乙方在当地其他报刊媒体做广告时,须在显著位置显示甲方_________公司授权合作伙伴字样;

  第十二条 乙方作为所在区域的总代理,如在本区域内发展下一级代理商,必须将该代理商情况报甲方审核,经甲方同意后,方可与其签订代理协议,并以本协议格式为样本。
  1.乙方在本地区发展的下级代理商协议须经甲方备案。
  2.乙方在本地区发展的下级代理商须经甲方授权后生效,未经甲方授权的代理商无效;
  3.甲方在收到乙方下级代理商协议原件后,在三个工作日内向乙方的下级代理商发放授权书及授权铜牌;
  4.未经甲方授权,乙方私自授权代理商,甲方有权单方解除本协议,并追究乙方违约责任。

  第十三条 本协议之效力只涉及“_______网”现有的教育信息,如新增加其他信息,双方另行签订协议。本协议有效期为____年,自签订之日起至______年_____月_____日止。期满后,如双方继续合作,再行签订协议。

  第十四条 本协议经双方签字盖章生效后,双方均须认真履行,任何一方不得无故单方终止履行或解除协议。
  如甲方无故终止履行或单解除协议,须将所收取的信息费退还乙方;如乙方无故终止履行或单方解除协议,则无权要求退还所交信息费。

  第十五条 双方因履行协议产生纠纷时,协商解决,协商不成,在合同签订地人民法院提起诉讼。

  第十六条 本协议一式叁份,由甲方加盖合同章并使每页以合同章齐封后,甲方留一份作为样本,另两份邮寄给乙方,由乙方签字盖章后,乙方自留一份,另一份邮寄给甲方,叁份合同须内容一致,具有同等效力。
  如一方对合同内容进行修改,须经对方同意,并由双方在合同修改内容处加盖公章或合同章予以确认。否则,一方单方面所修改之内容不具合同效力。
  未尽事宜,双方协商补充。

 


甲方(盖章):_____________  乙方(盖章):_______________
授权签约人(签字):_______  授权签约人(签字):_________
                联系电话(手机):___________
_________年______月______日  _________年_______月_______日
签订地点:_________________  签订地点:___________________


个人商品房买卖合同范本

?卖方(以下简称甲方):_________

姓名:_________

(身份证号码):___________________________

地址:___________________________

联系电话:___________________________

共有人:_________

姓名:_________

(身份证号码):___________________________

地址:___________________________

联系电话:__________________

买方(以下简称乙方):_________

姓名:_________

(身份证号码):___________________________

地址:___________________________

联系电话:__________________

第一条 房屋的基本情况:

甲方房屋坐落于 ;位于第___层 户,房屋结构为__,房产证登记面积____平方米,地下室一间,面积 平方,房屋权属证书号为 .

第二条 价格:

以房产证登记面积为依据,每平米 元,该房屋售价总金额为 万元整,大写:_________.

第三条 付款方式:

乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整,大写:__________________, 日内交付_________万元(大写_________),余款_________元(大写_________)在房屋过户手续办理完毕之日支付。

第四条 房屋交付期限:

甲方应于本合同签订之日起_________日内,将该房屋交付乙方。

第五条 乙方逾期付款的违约责任:

乙方如未按本合同第三条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,每逾期一天,乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,追究乙方的违约责任。

第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任:

除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天,甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。逾期超过__日,则视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,追究甲方的违约责任。

第七条 关于产权过户登记的约定:

甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书,乙方有权解除合同,甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的__%赔偿乙方损失。

第八条 签订合同之后,所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,质量符合国家有关规定,符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理,于乙方无关。

第九条 甲方保证在办理完过户手续之日起 日内,将户口迁出,逾期超过___日,乙方每日按已付款的__%收取违约金。

第十条 因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。

第十一条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。

第十二条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。

第十三条 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。

甲方:_________乙方:_________

年 月 日

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