当前位置:首页 > 租赁合同范本 > 地下停车位租赁合同正文站内搜索:
地下停车位租赁合同
来源:不详2012-3-25收藏
出租人: _________
  法定代表人:_________    联系电话:_________
  委托代理人:_________    联系电话:_________
  地址:_________
承租人:_________
  法定代表人:_________    身份证:_________
  通讯地址:_________
  邮政编码:_________     联系电话:_________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定,出租人和承租人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,就地下停车位租赁事宜达成如下协议:
第一条 项目建设依据
  出租人取得座落于_________地块的国有土地使用权。该地块花园名称:_________,承租人租赁该花园的地下停车位(以下简称该车位),租赁期限从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。wwW.hTfBw.cOM 
第二条 基本情况
  该车位为第一条规定项目中的第_________幢地下_________层,该车位编号为_________(该车位平面图见附件一)。
第三条 租金
  出租人与承租人约定该车位租金总额为_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元人民币整(大写)。
第四条 付款方式
  出租人同意承租人以一次性的方式付款。
第五条 逾期付款责任
  承租人未按照约定的时间付款的,按照下列方式处理: 
    1、逾期在90日之内,自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止,承租人按日计算向出租人支付逾期应付款万分之五的违约金,并于实际支付应付款之日起5日内向出租人支付违约金,合同继续履行。
    2、逾期超过90日后,出租人有权解除合同。出租人解除合同的,承租人已交租金不予退还。承租人愿意继续履行合同的,经出租人同意后,合同继续履行,自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止,承租人按日计算向出租人支付逾期应付款万分之五的违约金。
第六条 交付条件
  (一)出租人应当在_________年_________月_________日前向承租人交付该车位。
  (二)该车位交付时应当符合下列第1、2 项所列条件:
    1、该车位所在楼栋已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收回执;
    2、该车位位置已划线;
第七条 逾期交付责任
  除不可抗力外,出租人未按照第十条约定的期限和条件将该车位交付承租人的,按照下列方式处理:
    1、逾期在90日内,自约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止,出租人按日计算向承租人支付已交付车位价款万分之五的违约金,合同继续履行。
    2、逾期超过90日,承租人有权退车位。承租人退车位的,出租人应当自退车位通知送达日起5日内退还全部已付款,并按照承租人全部已付款2%向承租人支付违约金。承租人要求继续履行合同的,合同继续履行,自交付期限届满次日起至实际交付日止,出租人按日计算向承租人支付已付款万分之五的违约金。
第八条 交接手续
  验收交接时,双方应当签署车位交接单。 
第九条 使用承诺
  承租人使用该车位期间,不得擅自改变用途和该车位所在楼栋的建筑主体结构、承重结构。除本合同、补充协议及其附件另有约定者外,承租人在使用该车位期间有权与其他权利人共同使用与该车位有关的共用部位和设施,并按照共用部位与共用房屋分摊面积承担义务。 出租人不得擅自改变与该车位有关的共用部位和设施的使用性质。 
第十条 物业管理
  出租人依法选聘的物业管理企业为:_________。该企业按照规定办理相应的停车管理服务备案手续。管理期间,由物业管理企业收取地下停车管理服务费,提供地下停车物业管理服务。
第十一条 争议解决方式
  本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按照下列第_________种方式解决:
    1、提交_________仲裁委员会仲裁。
    2、依法向人民法院起诉。
第十二条 未尽事项,双方可以另行签订补充协议。对本合同的变更或解除,应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十三条 本合同自双方签字盖章之日起生效,一式三份,具有同等法律效力,其中出租人两份,承租人一份。
出租人(签章):_________       承租人(签章):_________
代理人(签章):_________       代表人(签章):_________ 
签订时间:_________年_________月_________日   签订时间:_________年_________月_________日

附件

(一):该车位平面图 (略)


北京市机动车地下停车位预售合同(征求意见稿)

 BF--2005--                        合同编号:

北京市机动车地下停车位预售合同(征求意见稿)


出卖人:____________________________________ 




买受人:____________________________________ 


北京市建设委员会


北京市工商行政管理局


二○○五年六月


说 明 

1、本合同文本为示范文本,由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制订。

2、签订本合同前,出卖人应当向买受人出示房屋所有权证和国有土地使用证及其他有关证书和证明文件。

3、当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同,任何一方不得将自己的意志强加给另一方。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同生效后,未被修改的文本打印文字视为双方当事人同意内容。


4、签订本合同前,买受人应当仔细阅读合同条款,应当特别仔细审阅其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。


5、为体现合同双方的自愿原则,本合同文本中相关条款后留有空白行,供双方自行约定或补充约定。出卖人与买受人可以针对合同中未约定或约定不详的内容,根据所售项目的具体情况签订公平合理的补充协议,也可以在相关条款后的空白行中进行补充约定。


6、本合同文本【 】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容,双方当事人应当协商确定。【 】中选择内容,以划√方式选定;对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时,应当在空格部位打×,以示删除。


7、双方当事人在履行合同中发生争议的,可以选择向不动产所在地人民法院起诉,也可以选择向仲裁委员会申请仲裁。如选择申请仲裁的,可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会、外地的仲裁委员会申请。 


8、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数,并在签订合同时认真核对,以确保各份合同内容一致;在任何情况下,买受人都应当至少持有一份合同原件。
 

       
 
  

  北京市机动车地下停车位预售合同

出卖人: _________________________________________________________

通讯地址:________________________________________________________

邮政编码:________________________________________________________

营业执照注册号:__________________________________________________

企业资质证书号:__________________________________________________

法定代表人:____________________联系电话:________________________

委托代理人:____________________联系电话:________________________

委托销售代理机构: _______________________________________________

通讯地址:________________________________________________________

邮政编码:________________________________________________________

营业执照注册号:__________________________________________________

买受人:___________________________________________________________

【法定代表人】【负责人】:__________________国籍:___________________

【身份证】【护照】【营业执照注册号】【 】:____________________________

出生日期:______年______月______日,性别:_________________________

通讯地址:_________________________________________________________

邮政编码:______________________联系电话:_________________________

【法定代理人】【委托代理人】 :_________________国籍:______________

【身份证】【护照】【 】:_____________________________________________

出生日期:______年______月______日,性别:_________________________

通讯地址:_________________________________________________________

邮政编码:______________________联系电话:_________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定,出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就机动车地下停车位预售事宜达成如下协议:
 

         

 
  
    

   第一条 项目建设依据

出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得座落于___________地块的国有土地使

用权。该地块【国有土地使用证号】【城镇建设用地批准书号】为:

______________________________ ,土地使用权面积为:___________,买受人购

买的机动车地下停车位(以下简称该车位)所在土地用途为:车位,土地使用年限自

_____年_____月_____日至______年_____月______日止。

出卖人经批准,在上述地块上建设的车位所在楼栋【地名核准名称】【暂定名】为

:_________,建设工程规划许可证号为:___________,建筑工程施工许可证号为

:___________,建设工程施工合同约定的开工日期为:______________,建设工程

施工合同约定的竣工日期为:___________________。

   第二条 车位预售依据

该车位已由_____________批准预售,预售许可证号为:___________。

   第三条 基本情况

该车位为第一条规定项目中的第___________【幢】【座】地下______层____号,该

车位为【审定编号】【暂定编号】,该车位平面图见附件一。

该车位所在楼层【层高】【净高】为:________米,【坡屋顶净高】最低为:


[来源:http://www.htfbw.com/hetong/zulin/201203/5404.html ]
  • 上一个合同范本:
  • 下一个合同范本:
  • Copyright © 2012 合同范本网 www.htfbw.com, All Rights Reserve 网站地图