出让人：__________（以下简称甲方）
    受让人：__________（以下简称乙方）
    见证方：__________（以下简称丙方）

    甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：

    第一条　甲方对产权的声明
    甲方根据国家规定，已依法取得______的房屋所有权证书，所有权证书______房权证（  ）字第______号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为砖混结构，使用面积为______平方米（不含柴棚）。

    第二条　甲方对买卖权的声明
    甲方保证该房屋是符合国家及______县房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及______县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。

    第三条　乙方对购买权的声明
    乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。WWW.HtfBW.COm

    第四条　房屋售价
    双方同意上述房屋售价为______万元整（含柴棚）。

    第五条　付款方式
    1．乙方应在签订《______房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的三分之一的定金。
    2．乙方应在办理立契过户手续前一年内，支付剩余房款。

    第六条　违约责任
    1．甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
    2．乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0．4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。
    3．甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0．4‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。

    第七条　房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：
    1．没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、水费等；
    2．没有固定不可移动装修物品的破坏；
    3．房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏。

    第八条　关于产权办理的约定
    1．本协议签订后，应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。鉴于目前______暂缓办理二手房过户手续，待______启办二手房过户手续时，甲方务必协助乙方办理上述手续，同时，产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。
    2．鉴于甲方目前资金周围困难，已用现转让的房屋产权证在金融部门抵押贷款（二○○五年八月五日抵押贷款______元整，贷款期限为叁年，至二○○八年八月五日止），甲方必须按时还本付息；抵押期满由甲方将所抵押的房屋产权证及时交给乙方。
    3．在房屋未过户期间，乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款时，甲方应积极协助乙方到金融部门办理相关手续，并按乙方授意签署相关文件。
    4．在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应积极协助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相关文件，所有拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方所有。

    第九条　有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

    第十条　生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋交易管理部门留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。

甲方：____________
经办人：__________
电话：____________

乙方：____________
电话：____________

丙方：____________
电话：____________

_____年____月___日

成都市房屋买卖合同书（适用于存量房屋）

　　买方（受让方）：_____________________（以下简称甲方）
　　卖方（转让方）：_____________________（以下简称乙方）

　　甲、乙双方经共同协商，本着平等互利、自愿的原则，就房屋买卖有关事项订立本合同。

　　一、 房屋具体情况
　　1． 位置：________区???????????????????????????
　　2．房屋套型________，建筑面积________平方米，结构________ 楼层________，用途______________。
　　3．该房屋的销售价格为每平方米________元人民币，总计房价_______拾_______万______千_______百______拾_______元整。

　　二、 乙方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由乙方负责处理。
　　《房屋所有权证》书证号：___________________________________

　　三、 房屋四界
　　东：__________________________________________
　　西：__________________________________________
　　南：__________________________________________
　　北：__________________________________________

　　四、 本合同经甲、乙双方签章，交成都市房地产交易中心登记后，由甲方一次性向乙方支付总房价款的________%，计________元的定金或________元的预付款，其余________%，计________元价款则交成都市房地产交易中心代存，代办完房屋产权过户手续乙方将房屋腾空并连同该房屋有关图纸、资料、房屋钥匙等交给甲方后，甲、乙双方同时到房地产交易中心由乙方凭甲方出具的书面证明领取售房余款。

　　五、 甲、乙双方互相监督，不得隐瞒买卖成交价额。甲方协助乙方办理产权过户手续，其税费按规定各自交纳。

　　六、 本合同甲、乙双方签章并由成都市房地产交易中心登记。双方均不得违约。如甲签章违约，乙方不退还定金；乙方违约，则双倍退还甲方定金；违约方还应承担产权转回已缴和应缴纳的税费和造成的经济损失。

　　七、 乙方卖给甲方的房屋，在办理过户手续期间，如因不可抗力原因而不能进行交易的，甲方提出撤消合同时，乙方应当同意，并如数退还甲方定金。

　　八、 其他决定事项
　　1．__________________________________________
　　2．__________________________________________
　　3．__________________________________________
　　4．__________________________________________

　　九、 本协议一式________份，甲方执存________份，乙方执存________份，成都市房地产交易中心执存________份。

　　十、 买卖双方情况
　　买方：__________________________________
　　姓名（签章）：__________________________
　　现户籍所在地：__________________________
　　身份证号：______________________________
　　工作单位：______________________________
　　电话号码：______________________________

　　登记人：________________________________
　　共有人：________________________________
　　代理人：________________________________

　　卖方：__________________________________
　　登记人：________________________________
　　共有人：________________________________
　　代理人：________________________________

 

甲方（签字）：______________
乙方（签字）：______________
签定时间：__________________

二手房屋买卖合同（五）

　　卖方：________________（以下简称甲方）

　　买方：________________（以下简称乙方）

　　一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：
　　甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有：
　　1．房屋状况：____________________________________________________（请按《房屋所有权证》填写）
　　房屋座落：_________________________________________________________________________________。
　　幢号：____室号：____套（间）数，建筑结构：_______总层数：_______建筑面积：_______（平方米）。
　　用途：_____________________________________________________________________________________。
　　2．该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让（　　）、划拨（　　）。

　　二、甲、乙双方商定成交价格为人民币________元（大写）__________元整。
　　乙方在______年_____月_____日前分_____次付清，付款方式为：___________________________________。

　　三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

　　四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

　　五、本合同经双方签章并经_______房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

　　六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方可向__________仲裁委员会申请仲裁。

　　七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。

　　八、双方约定的其它事项：____________________________________。

甲方：______________（签名或盖章）
代理人：____________（签名或盖章）
签订日期：__________年____月____日

乙方：______________（签名或盖章）
代理人：____________（签名或盖章）
签订日期：__________年____月____日

监证机关：________________________
签订日期：__________年____月____日

[来源：https://www.htfbw.com/hetong/jianshe/201203/881.html ]