甲方：__________________________
　　乙方：__________________________
　　丙方：________房地产服务有限公司
　
　　甲、乙、丙三方经协商一致，就乙方向甲方购买房屋一事，达成如下协议：

　　一、房屋概况
　　出卖房屋坐落于________市______路______号，建筑面积约______平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。甲方以该房屋为抵押，在______银行______市支行办理了按揭贷款。

　　二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为______万元，在甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价______万元（包括转让价和所有其他费用）的范围内对转让价作适当调整。

　　三、甲、乙双方委托丙方代为办理房屋买卖。wwW.HTfBw.cOm双方各向丙方支付买卖定金______万元。

　　四、在甲方办好产权证和契证后，三方与______银行______支行签定监督支付协议书，乙方按该协议书的约定，将相应款项支付给银行。

　　五、甲方保证在______年______月______日之前办好土地证。

　　六、在甲方办好土地证后，丙方代为办理房屋过户手续，乙方到______银行______之行办理房屋转按揭贷款手续。

　　七、在甲方办好契证和产权证后，（1）甲、乙双方办理房屋交接手续，自乙方与承租人签定新的租赁合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租赁合同押金______元，并向乙方支付已收取的租金（2）甲方将押金______元及已收取的租金______万元于新租赁合同签定之日交付给丙方，在双方结算后由丙方支付给乙方。

　　八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为______万元，否则，甲方将返还乙方转让款______万元。

　　九、税费
　　1．该房屋交易的税费由甲、乙双方各自承担。本协议签订后，甲方预付代理方税费______元，乙方预付代理方税费______元，交易完成后按实际结算。
　　2．交易完成后，甲方交付代理方______元服务费。乙方交付代理方______元服务费。

　　十、甲乙双方及代理方责任：
　　1．甲方确保房源可靠、手续合法；并提供交易所需的相关证明资料和原房屋承租人放弃该房屋的优先购买权的书面声明。
　　2．乙方应按协议履行责任，并提供交易所需的相关证明资料。
　　3．代理方确保在______年______月______日前交付乙方《房屋所有权证》。土地证在领取房屋所有权证、契证______个工作日后交付乙方。

　　十一、违约责任：
　　1．乙方违约，已交付的定金不予退还。该定金在扣除代理费______元后归甲方所有。如甲方违约，甲方应赔偿乙方______元，赔偿代理方代理费______元。乙方已交付的定金______元由代理方负责退还乙方。
　　2．在签订房屋转让合同后出现的违约责任由违约方承担。

　　十二、本协议一式三份，甲、乙双方和代理方各执一份。

甲方：__________________
联系电话：______________
______年______月______日

丙方：__________________
联系电话：______________
______年______月______日

乙方：__________________
联系电话：______________
______年______月______日

二手房屋买卖合同（五）

　　卖方：________________（以下简称甲方）

　　买方：________________（以下简称乙方）

　　一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：
　　甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有：
　　1．房屋状况：____________________________________________________（请按《房屋所有权证》填写）
　　房屋座落：_________________________________________________________________________________。
　　幢号：____室号：____套（间）数，建筑结构：_______总层数：_______建筑面积：_______（平方米）。
　　用途：_____________________________________________________________________________________。
　　2．该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让（　　）、划拨（　　）。

　　二、甲、乙双方商定成交价格为人民币________元（大写）__________元整。
　　乙方在______年_____月_____日前分_____次付清，付款方式为：___________________________________。

　　三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

　　四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

　　五、本合同经双方签章并经_______房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

　　六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方可向__________仲裁委员会申请仲裁。

　　七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。

　　八、双方约定的其它事项：____________________________________。

甲方：______________（签名或盖章）
代理人：____________（签名或盖章）
签订日期：__________年____月____日

乙方：______________（签名或盖章）
代理人：____________（签名或盖章）
签订日期：__________年____月____日

监证机关：________________________
签订日期：__________年____月____日

房屋租赁合同(大众简装版)

合同编号：___________________

    出租人：________________________
    承租人：________________________
    签订地点：______________________
    签订时间：______年_____月_____日

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

    第一条  租赁房屋坐落在__________________ 、间数_________ 、建筑面积________ 、房屋质量__________ 。

    第二条  租赁期限从_______年______月______日至_______年_______月_______日。
    (提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效)

    第三条  租金(大写)：__________________________________ 。

    第四条  租金的支付期限与方式：___________________________ 。

    第五条 承租人负责支付出租房屋水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。

    第六条 租赁房屋的用途：___________________________ 。

    第七条 租赁房屋的维修：____________________ 。
    出租人维修的范围、时间及费用负担：___________________________ 。
    承租人维修的范围以及费用负担：_________________________________ 。

    第八条  出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：_________________________ 。
    租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：_________________________________ 。

    第九条  出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋。

    第十条  定金(大写)__________元。承租人在___________前交给出租人。

    第十一条  合同解除的条件
    有下列情形之一，出租人有权解除本合同：
    1．承租人不交付或者不按约定交付租金达________个月以上；
    2．承租人所欠各项费用达(大写)____________元以上；
    3．未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的；
    4．承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；
    5．未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；
    6．未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；
    7．承租人在出租房屋进行违法活动的。
    有下列情形之一，承租人有权解除本合同：
    1．出租人迟延交付房屋_______个月以上；
    2．出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋；
    3．____________________________________________________ 。

    第十二条  房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：__________________ 。

    第十三条  违约责任：________________________________ 。
    出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。
    承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。
    承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋损坏的，应负损害赔偿责任。

    第十四条  合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，可由发事人协商解决；可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第_______种方式解决：
    (一)提交__________委员会仲裁；
    (二)依法向__________人民法院起诉。

    第十五条  其他约定事项：___________________________ 。

 

    出租人：_____________________           承租人：____________________
    住所：_______________________           住所：______________________
    法定代表人：_________________           法定代表人：________________
    居民身份证号码：_____________           居民身份证号码：____________

 

[来源：https://www.htfbw.com/hetong/jianshe/201203/892.html ]