甲方：市房产管理局
　　乙方：____________
　　丙方：____________

　　根据《_________市城市房屋拆迁管理条例》有关房屋拆迁补偿安置资金实行专户存储和监管使用，保证资金本息专项用于拆迁补偿安置的规定，甲、乙、丙三方经协商共同签订如下协议，并承诺严格遵守本协议中的各项条款，履行各自义务。

　　一、经甲方审核同意，乙方拆迁项目用于拆迁补偿安置专项存储的资金额度为___________（大写）。

　　二、乙方将上述专项资金存入丙方为其单独开立的资金专户，帐号为_________________。存款按活期利率计息。

　　三、上述资金专户内的存款本息均用于乙方_________________拆迁项目的补偿安置。乙方必须持转帐拨付凭证及甲方签开《拆迁补偿安置资金支付通知单》交丙方办理资金拨付事宜。

　　四、丙方负责资金的监管及安全，乙方未持有甲方的《拆迁补偿安置资金支付通知单》，丙方不得从拆迁补偿安置资金专户中拨付资金。

　　五、乙方存入丙方的补偿安置资金不足以支付实际补偿安置需要时，甲方责成乙方限期补足，由乙方交存丙方。资金到位后，丙方再次出具当日的存款证明。

　　六、以下三种情况丙方承担连带责任。wWW.HTfbw.cOM
　　（1）出具虚假资金证明。
　　（2）未凭甲方开具的《拆迁补偿安置资金支付通知单》拨付资金。
　　（3）不及时拨付资金。

　　七、本协议在执行过程中如发生争议或需要对协议中的有关条款进行修改、补充，应本着平等互利、互谅互利的原则，友好协商解决。

　　八、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

甲方（盖章）：_____________
法定代表人（签字）：_______
_________年________月____日
签订地点：_________________

乙方（盖章）：_____________
法定代表人（签字）：_______
_________年________月____日
签订地点：_________________

丙方（盖章）：_____________
法定代表人（签字）：_______
_________年________月____日
签订地点：_________________

房屋拆迁货币补偿协议

　　拆迁人（甲方）：________________________
　　被拆迁人（乙方）：______________________

　　为保护甲、乙双方权益，保障城市建设顺利进行，根据《城市房屋拆迁管理条例》和有关文件规定，甲、乙双方经协商，同意实行货币补偿，并达成如下协议：

　　一、拆迁依据
　　根据《房屋拆迁许可证》____________房__________拆许字（　　 ）第__________号，甲方因__________项目建设，需要拆迁乙方在拆迁范围内__________居住的房屋。

　　二、被拆除房屋
　　乙方在拆迁范围内居住非成套／（成套）正式住宅房屋_______间，建筑面积_______㎡；非正式房屋______间，建筑面积______㎡。
　　乙方现有在册人口____________人，实际居住人口__________人，分别是________________________。

　　三、补偿金额
　　甲方应支付乙方补偿款__________元，其中包括：
　　1．所有权补偿
　　经评估机构评估，被拆除房屋重置价格为___________元／㎡，被拆除房屋建筑面积为________㎡，甲方应当给予所有权补偿款____元。乙方附属物作价______元。合计___________元。
　　2．使用权补偿
　　经有关部门批准，被拆除房屋所在地拆迁补偿价格为____________元／㎡，应补偿建筑面积为________㎡，甲方应支付乙方房屋拆迁补偿款__________元。

　　四、补助费
　　甲方支付乙方拆迁补助费共计____________元，其中包括：
　　1．搬家补助费：____________元；
　　2．提前搬家奖励费：____________元；
　　3．其他补助费：______________元。

　　五、付款方式、期限
　　1．甲方应当在本协议签订之日起________日内，将被拆除房屋所有权补偿款、搬家补助费，共计__________元，一次性付给乙方。
　　2．甲方应在乙方完成搬迁后_________日内，将被拆除房屋使用权补偿款、提前搬家奖励费以及其他补助费，共计___________元，一次性付给乙方。
　　甲方延期支付上述补偿款、补助费的，应对滞交的部分按同期银行利率支付本金和利息。

　　六、乙方搬迁期限
　　乙方应在___________年______月______日前完成搬迁，并将原住房交甲方拆除。
　　乙方未按上款规定期限完成搬迁的，应按延期天数支付违约金每天__________元。

　　七、注销登记
　　乙方应将原住房产权证明或使用证明交甲方，统一办理注销登记手续。办理注销登记手续的有关费用由____________承担。

　　八、本协议一式三份，双方各持一份，报区县房屋拆迁主管部门一份备案。

　　九、本协议自签订之日起生效。

 

甲方（盖章）：______________
法定代表人：________________
委托代理人：________________
_________年_______月______日

乙方（签字或盖章）：________
委托代理人：________________
_________年_______月______日

拆迁补偿安置资金监管协议（一）

　　甲方：___________________________
　　乙方：_______________房地产管理局
　　丙方：___________________________

　　根据_______号用地批文及其他文件，甲方拟实施“__________________”建设项目的房屋拆迁。依照国务院《城市房屋拆迁管理条例》第二十条规定，为了加强拆迁补偿安置资金的使用管理，甲、乙、丙三方经协商达成以下监管协议：

　　一、丙方受乙方委托，对甲方拆迁补偿安置资金的使用进行监管。

　　二、甲方须在丙方开设拆迁补偿安置资金专用帐户，帐户号为__________________。

　　三、经初步测算，整个地块房屋补偿安置总金额为_______元，甲方应在本协议签订后三日内存入拆迁补偿安置专用资金为_______元，占总补偿资金的_______％，剩余拆迁补偿资金_________元应于_______年_______月内存入。

　　四、资金监管的期限：自首期拆迁补偿安置资金进入专用帐户之日起至开发片区验收合格之日止。

　　五、监管方式
　　1．甲方应于拆迁公告发布后三日内，将拆迁范围的被拆迁人，房屋承租人名单及房屋门牌号经乙方确认后提供给丙方。甲方如需拆迁补偿安置资金用于购买安置房，货币安置补偿及安置房建设资金时，经乙方确认后，凭乙方出具的拆迁安置补偿资金支付审批表，丙方方可支付。
　　2．甲方经乙方批准同意后，可按照进入专户总资金5％的比例提取部分资金作为备用，用以支付发布拆迁公告，拆迁业务费、过渡费等；甲方在使用中可自由支配，但丙方须控制其备用金额度不得超过到帐资金的5％。
　　3．甲方如在规定期限内未将拆迁补偿安置资金全部存入在丙方开设的专用户头，丙方应书面方式及时通知乙方。
　　4．丙方应提存拆迁安置资金总额的2％，待开发项目验收后，经乙方确认，丙方方可支付。

　　六、违约责任
　　1．甲方如未能及时将补偿安置资金存入丙方资金户头或弄虚作假将资金挪为他用的，除了承担拆迁补偿安置工作滞后的一切后果外，乙方还将根据拆迁法规定予以处罚。
　　2．丙方如未按上述条款执行，而引起甲方将资金挪为他用的。丙方有责任自行筹集资金替甲方垫付拆迁补偿安置费及违约费用。
　　3．因乙方监管不力，引起补偿安置资金挪为他用的，则追究乙方具体工作人员的责任。

　　七、其他
　　______________________________________________________。

　　八、本协议一式肆份，三方各执一份，拆迁实施单位一份。本协议自签订之日起生效，各方应严格遵照执行。

 

甲方（盖章）：______________
法定代表人（签字）：________
_________年_________月____日
签订地点：__________________

乙方（盖章）：______________
法定代表人（签字）：________
_________年_________月____日
签订地点：__________________

丙方（盖章）：______________
法定代表人（签字）：________
_________年_________月____日
签订地点：__________________

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