甲方（单位）全称：________
    单位类型：________________               法定代表人（或负责人）：______
    登记注册地：______________
    实际经营地：______________
    劳动保障证号 ：___________               组织机构代码证号：____________
    开户银行账号：____________               联系电话：____________________
   
    乙方〔职工）姓名：________               性别：________________________
    文化程度：________________
    出生年月： _______________               再就业优惠证号：______________
    户籍所在地：______________
    实际居住地：______________               联系电话：____________________
    劳动保障卡号 ：___________               身份证号：____________________
    社会保险关系所在单位：____

南京市劳动和社会保障局  制

    （本合同仅适用于用人单位招用本市外单位的离岗、下岗、协保、托管、内退人员以及劳务派遣组织的劳务派遣工）

      根据《中华人民共和国劳动法》、《江苏省劳动合同条例》与有关法律法规及规章规定，落实国家再就业扶持政策，甲乙双方本着平等自愿、协商一致、公正公平、诚实信用的原则，签订本合同，并承诺共同遵守。WwW.HTFbW.COM

    一、劳动合同期限
    本合同采用下列第（____）种方式
    1．订立固定期限自____年____月____日起至____年____月____日止。本合同期限届满前，甲方应当提前30日将终止或者续订合同意向以书面形式通知乙方，到期办理终止或续订劳动合同手续。
    2．合同自____年____月____日起始，以完成工作任务为合同终止期限。
    合同期满或当事人约定的合同终止条件出现，乙方有法定顺延情形之一时，本合同期限顺延至法定情形消失。

    二、工作内容及要求
    1．甲方安排乙方在岗位从事工作，乙方愿意按甲方书面公布的工作内容和岗位要求，按时完成甲方合理定额，并符合规定的质量标准。
    2．乙方工作时间采用下列第（_____）种方式：
    （1）每周工作日，分别为周；每日工作_____小时，作息时间为_____。
    （2）以完成_____工作为工作时间，折算平均每日不超过_____小时，累计每周不超过小时。
    3．甲方应当建立职业培训制度，不断提高乙方的职业技能；乙方应当积极参加职业技能和再就业转岗培训，努力胜任甲方的岗位工作要求。

    三、劳动报酬
    1．甲方愿意执行国家有关工资支付的规定，遵守最低工资保障制度。甲方工资发放日为每月_____日，工资发放形式为直接发放／委托第三方代发。
    2．双方约定，乙方的工资分配形式为：岗位技能工作制、计件工资制、_____计时工资制或___工资制。每月工资标准不低于___元。加班加点工资按国家规定的加班工资的计发基数标准计算。
    3．关于奖金、津贴和补贴及特殊情况下的工资支付标准及计件单价和定额的确定方法：____________________
    4．甲方应根据当地政府每年公布的工资指导线和企业生产经营情况，通过工资集体协商和订立集体合同，建立正常的工资调整机制，保证乙方的工资水平与企业经济效益和本人贡献相适应；同时，甲方保障乙方依法享有必要的福利待遇。

    四、劳动保护和劳动条件
    1．甲方必须建立、健全劳动安全卫生制度，严格执行国家劳动安全规程和标准，对乙方进行劳动安全卫生教育，为乙方提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品。乙方必须严格遵守安全操作规程，并有权拒绝甲方管理人员违章指挥、强令冒险作业；对危害生命安全和身体健康的行为，有权提出批评、检举和控告。
    2．甲方严格执行国家关于特种作业、女职工和未成年工特殊保护的规定。
    3．甲方使用乙方，在劳动过程中造成乙方工伤或者患职业病的，甲方应负责及时救治，并承担相应责任。
    4．乙方患病或非因工负伤，甲方保证其享受国家规定的医疗期和相应的工资福利待遇。

    五、社会保险
经协商一致，甲乙双方采用下列第（_____）方式参加社会保险、交纳社会保险费。
    1．甲方向乙方支付劳动报酬中包含社会保险费，每月合计_____元，由乙方交由保险关系所在单位参加社会保险。
    2．甲方在向乙方支付劳动报酬中不含社会保险费，由乙方及其保险关系所在单位按约定参加社会保险。

    六、劳动纪律
    1．甲方应依法建立、完善劳动纪律和规章制度，并以书面形式向乙方予以公示；违反国家法律、法规、规章或未予以公示的规章制度，对乙方无约束力。
    2．乙方应当遵守国家法律、法规、规章和单位规章制度，甲方有权依法对乙方进行奖惩。乙方有严重违反劳动纪律或者甲方规章制度，严重失职、营私舞弊、对甲方利益造成重大损害或被依法追究刑事责任等行为的，甲方有权予以辞退。

　　卖方（下称甲方）：_________________________
　　买方（下称乙方）：_________________________

　　甲方按照《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定，已合法取得南京市_________区_________地块_________平方米国有土地使用权，土地使用权年限自______年_____月_____日至______年_____月_____日止，甲方在上述土地上建设的商品房项目名称_________坐落_________。项目总平面见附件1。

　　甲乙双方经协商一致，就上述项目之商品房买卖，订阅本契约
　　注意
　　1．如房屋为共有，共同购买人的名字要写全。
　　2．看清土地使用权的年限以避免权益受损。
　　3．此条为买卖契约标的的详细状况，应尽量详尽、明确，以便交付、验收时对照。

　　第一条　标的
　　第一款　乙方向甲方购买上述商品房中_________幢_________单元_________室房屋；该房屋使用功能为
　　住宅（住宅/办公/商业）
　　该房屋主体建筑总层数_________层，其中_________米以下_________层，_________米以上_________层；属框架框架/框剪/砖混）结构，层高_________米。
　　该房屋建筑面积_________平方米，其中套内建筑面积_________平方米，公用分摊面积_________平方米。
　　与该房屋正常使用直接关联的公共配套设施及其标准见附件2，该房屋的套型及分层平面位置见附件3，装修装饰及设备标准见附件4。
　　第二款　本契约所称“该房屋”，包括其占用土地范围内国有土地使用权，该房屋的土地面积在乙方办理国有土地使用权登记时由政府主管部门核定。
　　第三款　甲方已申领宁内销_________第_________号《南京市商品房销售/外销许可证》，依法可以销售该房屋。
　　注意
　　1．审查开发商的销售许可证所列房屋是否已包含所要购买的房屋在内。
　　2．不要疏漏层高，注明套内建筑面积及公用分摊面积。

　　第二条　价格
　　乙方购买该房屋以建筑面积计算单价为_________元/平方米，房款合计（大写______________元整）（小写：_________），币种为人民币。
　　注意：购房单价应以双方实际商定的价格为准，谨防出现多重价格，如有让利，应当明示。

　　第三条　定金及其处理办法
　　第一款　乙方应于_________年_________月_________日前向甲方支付定金（大写______________万）（小写：_________元），币种为人民币。
　　第二款　甲乙双方履行契约时，定金按下列第_________种方式处理：
　　1．在乙方履行附件5最后一次付款时，充抵房款。
　　2．在空白时，甲方一次性返还乙方。
　　注意：为使购房手续简化，此款建议选择第一种方式处理。

　　第四条　付款方式及时间
　　第一款　乙方按照本契约附件5载明的付款方式和时间向甲方支付房款。
　　第二款　如乙方违反本契约附件5的约定，乙方承担下列第2种违约责任；但甲方解除本契约的除外：
　　1．按照中国人民银行同期贷款利息，向甲方支付未付到期房款逾期间的违约金。
　　2．按照每万分之_________计算，向甲方支付未付到期房款逾期期间的违约金。
　　3．_________________________________________________________________
　　第三款　（以下适用于一次性付款）经甲方催告后____天内，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房款的金额达到总房款式____％的，甲方有权解除本契约，并按下列第_________种方式处理：
　　1．甲方于解除本契约后15天内将已付房款退还乙方，定金不返还；乙方按总房款的_________％向甲方支付赔偿金．
　　注意：赔偿金的比例与甲方违约的情形应当对等，购房者更要考察甲、乙双方哪一方违约的可能性最大。
　　2．__________________________________________________________________
　　第四款　（以下适用于分期付款）经甲方催告后______天内，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房款的金额达到总房款___％的，甲方有权要求乙方支付全部房款或解除本契约，甲方解除本契约时，按下列第1种方式处理：
　　1．甲方于解除本契约后_________天内将已付房款退还乙方，定金不返还；乙方按总房款的_________％向甲方支付赔偿金。
　　注意：提示事项同上
　　2．________________________________________________________________
　　第五款　（以下适用于分期付款方式）甲乙双方解除本契约时，按以下约定处理：
　　____________________________________________________________________
　　注意：
　　1．就付款方式的期限以及迟延付款所应承担的责任须明确约定，以防产生纠纷无约可依。
　　2．如果选择按揭的方式支付房款，注意约定如贷款不获银行批准时的解决办法和处理方式。

　　第五条　（本条适用于预售商品房）预售款的专用
　　第一款　该房屋竣工前，《_________》商品房的预售款应用于有关该房屋的工程建设，由开户银行监管。
　　第二款　甲方如将该预售款挪作他用，视为甲方可能丧失履行债务能力；乙方有权中止履行本契约，甲方在_______天内不提供相应担保的，乙方有权解除本契约，并按下列第_________种方式处理：
　　1．甲方应于本契约解除后_________天内将已收房款及双倍定金返还乙方；并按总房款的_________％向乙方支付赔偿金。
　　注意：赔偿金的比便应不低于乙方按揭贷款的利率，否则购房者的权益无法得以真正的维护，最终遭受损失的仍将是购房者。
　　2．__________________________________________________________________

　　第六条　房屋交付时间
　　第一款　甲方应于_________年_________月_________日前将该房屋交付乙方。
　　第二款　甲方逾期交付该房屋的，甲方承担下列第_________种违约责任；但乙方解除本契除外：
　　1．按照中国人民银行同期贷款利息计算，向乙方支付逾期期间已收房款的违约金。
　　2．按照每天万分之_________计算，向乙方支付逾期期间已收房款的违约金。
　　3．__________________________________________________________________
　　注意：
　　1．选择第2种方式处理的应注意违约金的比例与乙方逾期付款的违约金等。
　　2．有些开发商往往要会求购房者给予以3个月左右的交付宽限期，但并不承担违约责任，此处“陷阱”一定要防。

    甲方（单位）：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
    劳动保障证号_________
    全称_________
    组织机构代码证号_________
    法定代表人（或负责人）_________
    联系电话_________
    登记注册地_________　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
    单位地址_________　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
    乙方（职工）：　　　　　　
    姓名_________
    性别_________
    身份证号_________
    文化程度_________
    联系方式及电话_________
    劳动保障卡号_________
    就业登记证号_________
    户籍所在地_________
    实际居住地_________
    根据《江苏省劳动合同条例》、劳动和社会保障部《关于非全日制用工若干问题的意见》的规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致、公正公平、诚实信用的原则，签订本合同，建立劳动关系，并承诺共同遵守。
    一、本合同期限采用下列第_________种方式：
    1、订立有固定期限_________年（自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止）。
    2、自_________年_________月_________日起始，以完成_________工作任务为合同终止期限。
    3、以_________为期限。
    二、工作内容：
    甲方安排乙方从事_________工作，根据工作要求对乙方进行必要的职业技能培训。
    乙方应当努力提高职业技能，按岗位要求完成工作任务。
    三、工作时间为下列第_________种方式：
    1、每周工作_________日，分别为周_________；每日工作_________小时。
    2、以完成_________工作为工作时间，折算平均每日工作_________小时，累计每周不超过_________小时。
    3、其他：_________
    四、劳动报酬：
    1、甲方按下列方式_________，以货币形式支付乙方工资：
    （1）按小时计酬，标准为每小时_________元；
    （2）按完成工作计酬，标准为每_________（月/周/日/项）_________元。
    2、甲方按_________（日/周/月）支付乙方工资，工资发放时间为_________，工资发放形式为_________（直接发放/委托银行代发）。
    五、社会保险：
    1、乙方采用下列第_________种方式参加社会保险、交纳社会保险费。
    （1）以自由职业者参加社会保险；
    （2）委托第三方代办社会保险；
    2、上述劳动报酬中_________包含社会保险费。不包含社会保险费的，甲方支付乙方社会保险费每_________（小时/日/周/月/项）元。
    六、劳动安全保护：
    1、甲方应提供必要的劳动保护条件和劳动防护用品，乙方应遵守安全操作规程。
    2、_________
    七、劳动合同的变更、解除和终止：
    1、经双方当事人协商一致，本合同可以变更；一方当事人应以书面形式将变更要求送交另一方，另一方_________日内未作出书面答复的，视为不同意变更本合同。
    2、除法定条件外，双方当事人约定解除劳动合同的条件如下：

    _________
    3、除劳动合同期满终止外，双方约定终止劳动合同的条件如下：
    _________
    4、本合同终止，一方希望续订劳动合同的，应在本合同期限届满前_________日与对方协商续订劳动合同。
    5、解除或终止劳动合同的，甲方或乙方应当提前_________个工作日，向对方提出解除或终止劳动合同要求。
    八、其它约定：
    1、与乙方协商后，甲方安排乙方延长工作时间或法定节假日加班的，加班加点工资按_________标准×_________%计算。
    2、_________
    九、因履行本合同发生的劳动争议，可以向_________劳动争议仲裁委员会申请仲裁。
    十、本合同生效时间为下列_________
    1、自双方签字盖章之日起生效；
    2、本合同_________鉴证（同意/不同意），自鉴证之日起生效；
    3、自_________起生效。
    十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
    甲方应当自本合同签订或鉴证之日起5个工作日内将本合同文本交付乙方，不得扣押。
    甲方（签章）：_________　　　　　　　乙方（签章）：_________
    _________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日
    鉴证员：_________ 　　　　　　　　　 鉴证机构：（盖章）_________
    鉴证编号：_________　　　　　　　　　鉴证日期：_________年____月____日

附件