货物买卖合同（cif条款）
货物买卖合同（cif条款）
买方：_______________________
地址：_______________________
传真：_______________________ 电话：_______________________
卖方：_______________________
地址：_______________________
传真：_______________________电话：_______________________
本合同由买方和卖方共同签署，买方同意购买且卖方同意出售下列商品并遵守所列各项条款。
1．描述
项目
商品名称、规格
单位
数量
单价
总金额
1
具体技术细节见附件“a”
包装
3
保险和货物重量
港(airport)到岸价总金额：
2．原产国和制造商名称
________________________________________
3．包装
包装在结实的新木箱或纸箱里，适合远距离的海运／包裹邮递／空运和气候的变化，能防护野蛮装卸、潮湿、雨淋、腐蚀、震动和冷冻。Www.Htfbw.cOM
买方将对由于包装不适当造成的任何货物损坏、缺失和由此产生的费用负责；也对由于不充分或不适当的包装和保护措施所引起的锈蚀负责。随箱应装运一整套有关的服务和操作说明。
4．唛头
卖方用不褪色的油漆在每一个外包装的四周写上箱号、毛重、净重、尺寸、合同号、目的港、收货人编号和下列文字：“防止潮湿”，“轻拿轻放”，“此端向上”，提升位置，重心和唛头。唛头为：_______________________
5．装船时间
_________________________________________
6．装货港
_________________________________________
7．目的港
_________________________________________
8．保险
在cif条款下，由卖方办理以买方为受益人的保险额为发票金额110％的一切险。
9．付款
在信用证付款条件下：买方在合同签订后14天内，将开出一个由北京银行为付款行，以卖方为受益人，全部发货金额的不可撤消信用证。此信用证在卖方向开证行出示即期汇票（金额为发票金额的100％）以及在条款10中所列装运文件时即有效。付款将由开证行在被提示上述汇票和文件时通过电汇或航空汇款向卖方付出，此信用证在装船期后的15日内有效。
10．文件
（1）提单／空运单：
a）在海运条件下：
3份原始海运提单，注明：“运费先付（cif和c＆f）”、合同号、唛头、空白背书，并写明完整的地址和电话号码以通知买方。
b）在空运条件下：
一份原始和一份复印的空运单，注明“运费先付（cif和c＆f）”、合同号、唛头，指定给买方。
（2）5份正本发票，注明：合同号、唛头（在多于一个唛头时，发票应分开打印），按照相关合同写出明细。
（3）由厂商／供货商确认的2份正本和2份复印的装箱单，注明：重量、装箱件数和相应发票的日期。
（4）2份由厂商／供货商确认的质量、数量说明书。
（5）1份发给买方通知发货详情的传真的复印件。除此之外，卖方将在发货后7天内，将整套上述文件用空邮的方式直接寄给买方。
（6）在cif条款下，1份正本保险单或保险凭证以及2份复印件，按发票金额的110％保全险（aｌｌ ｒiｓｋｓ）。
（7）如果必要的话，一份由政府出具的出口许可证复印件。
（8）一份正本、两份复印的原产地证明。
（9）文件的数量和内容一定是完整和正确的。如果由于卖方没有提供上述的文件造成买方不能及时清关和提货，全部损失由卖方负担。买方的姓名和完整的地址和电话号码必须打印在提单或空运单上，否则，卖方将负担由此造成的损失。
以上所有文件的拷贝件要寄给：喀土穆和北京办公室。
11．装运
在cfｒ／cif条款下：
a．卖方负责将货物在装运期限内从装运港运到目的港。不允许转船。一旦发生转船，由此产生的所有费用和风险全部由卖方承担。不允许仓面装载。装载货物的船只不允许悬挂买方不能接受的国家的国旗。货船船龄不能超过15年。
b．如果货物用空运／包裹方式邮递，卖方将于条款5所列装船期前30天，用传真通知买方条款12（1）内容。卖方在发运货物以后当即按条款12（2）规定通知买方，以使买方安排保险和及时办理清关手续。
12．装船通知
（1）卖方为了以下目的（a、b、c）将于合同条款5中列明的装船日期前40天，用传真通知买方合同号、品名、数量、价值、箱数、毛重、尺寸和在装运港就绪的日期。如果任何一箱的总量超过9公吨、尺寸范围达到或者超过12米长，2．7米宽，3米高，卖方需要在装运前50天通知买方这些数据。如果有易燃和危险物品需要标明。
a．在条款9中的l／c付款条件下，开出一个信用证。
b．为了使买方在收到上述通知时能安排好其国内运输，如果重量和尺寸超过此条款（1）中的规定时，买方将要求采取措施以适合买方进行内陆运输。
c．如果卖方没有履行上述规定，全部损失由卖方承担。
（2）卖方在完成货物装运后，立即用传真通知买方合同号、商品、数量、箱数、发票价值、毛重、船名、开船日期、提单号（海运时）或空运单、航班号以及估计到货日期等等。如果有易燃或危险品，应将其明细一起标明。由于卖方没及时通知造成买方没有及时办理保险和清单事宜，全部损失由卖方负责。
13．技术文件
_______________________________________________
14．质量保证
卖方保证其产品是用最好的材料、先进的技术制造、全新且没有使用过，完全符合本合同的质量、性能和规格要求，与技术手册相一致。质保期从货物到达目的港后算18个月，或由双方代表签字后的验收合格证明有效后算12个月。
15．检验
（1）在交货以前，制造方将按条款10（4）的要求，对货物的质量、规格、性能和数量／重量做一准确、全面的检验，并出具证明书，证明该商品与合同条款相符。这些证明将形成交给付款议付的文件的不可分割的一部分，但是不被认为是最终结果。制造方试运行的结果和细节必须作为质量证明的附件出现。
（2）当商品到达现场以后，买方将申请苏丹商品检验局对商品的质量、规格、数量／重量作一个初步检验，并作出检验报告，如果商检局发现有规格和数量或者两者都不符的地方，除非责任是保险公司或运输公司的，买方将在商品现场检验之后30天以内有权拒收商品或向卖方索赔。
买卖合同（八）
签约时间：____________________
签约地点：____________________ 供方：________________________
需方：________________________ 1．本合同是依照《中华人民共和国合同法》订立的，经双方签字盖章后，即发生法律效力，双方必须严格履行。 2．合同条款
①签订双方商妥订货产品总值人民币________元。其产品名称的规格、质量、数量、单价、总值、交货付款等详如附表。
②产品及原材料检验方法；
③产品价格规定；
④产品的包装方法及费用负担；
⑤产品交货方法及费用负担；
⑥货款及费用等结算方法；
⑦补充条款。 3．经济责任
（1）供方如未能履行合同，须负下列责任：
①产品花色、品种、规格、质量不符合同规定：需方同意利用的，按质论价，退货贬值总值价款，不能利用的，应负责保修、保退、保换。由于延误交货时间，每天应偿付需方千分之____的罚款。
②产品数量不符合规定：少交需方仍有需要的照数补交；因延期而不要的，可以退货，并承担因此而造成的损失；不能交货的，应偿付需方以不能交货的货款总值的百分之______的罚金。
③产品包装不符合同规定：应负责返修或重新包装。并承担支付的费用；需方不要求返修或重新包装，应偿付不符合同规定包装价值的千分之____的罚金。
（2）需方未能履行合同时，须负以下责任：
①中途变更产品花色、品种、规格、质量或包装的规格，应偿付变更部分货款（或包装价值）总值百分之____罚金。
②中途退货，由双方根据实际情况商定，同意退货的偿付退货部分货款总值千分之____的罚金。
③未按规定的时间和要求交原材料或技术、资金、包装物，除交货日期得以顺延外，应偿付顺延交货产品总值每日千分之____的罚金；不能提供时，视同中途退货处理。
④自提产品未按规定日期提货，每延期一天，应偿付供方以延期提货部分货款总额千分之____罚金。
⑤未按规定日期付款，每延期一天，应偿付以延期付款总额千分之____的罚金。
⑥实行送货或代运的产品拒绝接货，应承担由此而造成的损失和运输费用及罚金。
（3）产品价格：如需要调整，必须经双方协商方能变更。
（4）任何一方要求全部或部分解除合同，必须提出充分理由，经双方协商，并报请鉴证机关备案。
（5）如因生产原料、生产设备、生产工艺或市场发生重大变化，需要变更产品品种、花色、规格、质量、包装时，应提前_____天与对方协商修订调整，并报鉴证机关备案，任何一方不得擅自变更合同。一方变更合同，对方有权拒绝收购，因此而不能执行合同应偿付对方千分之______的罚金。
（6）确因自然灾害等原因，影响执行合同或延期交货，需提前____天通知对方，经有关机构证明，可酌情减免罚金。 4．执行合同中，发生争议和纠纷，签约双方协商不成，均可向法院提出诉讼。向仲裁机关申请仲裁。（两者选一） 5．本合同及附件一式六份，供需双方各执正本一份，副本四份，双方主管部门和工商行政管理局各一份。
广州市商品房买卖合同(2005)
商品房买卖合同说明
1、签约之前，买受人应当仔细阅读本合同全部条款，与出卖人充分协商，对合同条款及用词理解不一致的，应当协商达成一致意见，必要时可在合同中对其进行明确约定。合同生效后，双方因合同条款及用词理解不一致等发生合同纠纷，不能通过协商解决的，可以遵循合同约定的争议解决途径依法向人民法院或向仲裁机构申请仲裁。
2、本合同为示范文本，为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
3、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。
4、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
5、如果本合同用于预售，则应当自签订暨网上备案之日起10日内将本合同送房地产交易登记机构办理预售备案确认手续。
6、出卖人和买受人应当遵守本合同第六条、第七条的约定；所有预售房款必须按照《商品房预售款缴款通知书》支付到《商品房预售许可证》指定的预售款监控账户上。
7、为便于政府管理部门通知商品房买卖过程中可能发生的各种事项，建议买受人填写以下两栏内容：
移动电话号码：_____________，
电子邮箱地址：_____________。
8、本合同说明部分，买受人确认已经阅读，并签名：_____________。
商品房买卖合同
合同当事人：
甲方（卖方）：______________________________________________；
注册地址：___________________________________________________；
营业执照号码：_______________；资质证书号码：_______________；
法定代表人：_________________；联系电话：___________________；
通讯地址：___________________________________________________；
邮编：______________________________________________________；
委托代理机构：______________________________________________；
注册地址：___________________________________________________；
营业执照号码：_______________；资质证书号码：_______________；
法定代表人：_________________；联系电话：___________________；
通讯地址：___________________________________________________；
邮编：_______________________________________________________.
乙方（买方）：______________________________________________；
住所（址）：_________________________________________________；
国籍：___________；性别：___________；出生年月：___________；
身份证/护照/营业执照号码：_______________________________；
通讯地址：___________________________________________________；
邮编：______________________；联系电话：____________________；
委托代理人姓名：___________；国籍：____________；
住所（址）：_________________________________________________；
身份证：_____________________________________________________；
通讯地址：___________________________________________________；
邮编：____________________；联系电话：____________________.
委托代理机构：______________________________________________；
注册地址：___________________________________________________；
营业执照号码：______________；资质证书号码：________________；
法定代表人：________________；联系电话：____________________；
通讯地址：___________________________________________________；
邮编：_______________________________________________________.
第一条项目建设依据
甲方以___________方式取得位于___________编号为___________的地块的土地使用权，面积___________平方米，规划用途为___________，土地使用权年限自_______年___月____日至______年____月____日止。
甲方经批准，在该地块上投资建设___________商品房(填写《商品房预售许可证》记载的项目名称)。该项目的有关批文如下：
1、《建设工程规划许可证》
颁发机关：___________；编号：___________；
2、《国有土地使用权证》
颁发机关：广州市国土资源和房屋管理局；
编 号：___________；
3、《建设工程施工许可证》
颁发机关：___________；编号：___________；
4、_______________________________________________________。
第二条商品房销售依据
乙方购买的商品房为【现房】【预售商品房】。
1、该商品房作为现房，已办理权属登记，登记机关为___________；并领取了【房地产权属证明书】【房地产权证】，编号为___________。2、该商品房作为在建商品房，已具备《广东省商品房预售管理条例》规定的预售条件，已取得《广东省广州市商品房预售许可证》，编号为：___________；颁发机关为广州市国土资源和房屋管理局。
第三条合同标的物基本情况
乙方所购商品房为本合同第一条规定的项目中的第___________【幢】【梯】【座】___________【单元】【层】___________号房（下称该商品房），测绘地址：___________区___________路___________号___________房。
该商品房所在楼宇的主体结构为___________结构；建筑物地上层数为_______层，地下层数为___________层。
该商品房的用途为___________，层高为___________米。该商品房户型结构为_____房____厅_____厨____卫，封闭式阳台___个，非封闭式阳台____个。
该商品房【合同约定】（适用于预售）【产权登记】（适用于现售）建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与共用房屋分摊建筑面积___________平方米。
该商品房面积预测算单位：_____________________________________
注册地址：___________________________________________________；