商品房优先购买权协议_买卖合同范本

商品房优先购买权协议

甲方：___________　　乙方：___________
　　代理人：_________
　　根据中华人民共和国以及_________市房地产法规的有关规定，甲、乙双方经过平等协商，签订本协议。
　　一、销售模式说明
　　本项目商业类产品施行分期销售。
　　本协议不表明甲乙双方对_________商业类产品进行认购或者进行类似性质的活动，而仅是甲、乙双方约定，待_________商业类产品正式发售后，乙方有按优先权顺序依次享有优先挑选、认购、购买产品的权利。
　　二、标的物
　　1．产品：_________商业产品
　　2．物业地址：_________。
　　三、优先权确认
　　姓名／公司名称：_________
　　代理人：_________
　　身份证号码／护照号码：_________
　　公司注册号／法人代码：_________
　　地址／法定地址：_________
　　电话：_________
　　邮政编码：_________
　　传真：_________
　　电子邮箱：_________
　　乙方有意购买本协议第二条第一款所指明的物业产品类型，本协议确认的优先权号码为_________。wWW.HtfBw.coM_________居住类产品正式发售后，乙方按优先权顺序依次享有优先挑选、认购、购买本种类产品的权利。
　　四、优先权保证金
　　1．为了确保在项目正式开盘销售时，乙方能够按照所拥有的优先权享有相应的优先挑选及购买产品的权利，经甲乙双方协商一致，乙方愿意以每套产品_________元金额向甲方支付优先权保证金。乙方意向购买的产品数量为_________套，乙方向甲方支付人民币_________元整。
　　2．甲、乙双方正式签订《_________市商品房预售合同》，本协议优先权保证金自动充抵部分乙方所购产品首期款。首期款不足部分根据甲、乙双方签订的《_________市商品房预售合同》，乙方需另行补齐。
　　五、优先权终止及失效
　　1．甲方在正式签订《_________市商品房预售合同》前三个工作日电话或书面通知乙方选房，并办理相关购房手续。
　　2．乙方与甲方正式签订《_________市商品房预售合同》之前，乙方有权放弃优先权。
　　3．在甲方正式通知乙方选房后的三个工作日内，若乙方尚未与甲方正式签署《_________市商品房预售合同》，则视为乙方自愿放弃本协议约定的优先权。
　　4．自甲方接到乙方书面告知其自愿放弃优先权之日起，甲方开始为乙方办理免息退还优先权保证认金的手续，并在十五个工作日内将乙方按本协议支付的优先权保证认金无息退还给乙方。同时，本协议自动终止。
　　六、其他
　　本协议共三页，一式四份，甲、乙双方各执二份，自双方签章之日起生效。

　　甲方（盖章）：_______________   乙方（签字）：_______________
　　法定代表人（签字）：_________   代理人（签字）：_____________
　　_________年____月____日         _________年____月____日
　　签订地点：___________________   签订地点：___________________

出售商品合同

合同号：_______

　　卖方：___________________________________
　　地址：___________________________________
　　电报挂号：_______________________________
　　电传：___________________________________
　　买方：___________________________________
　　地址：___________________________________
　　电报挂号：_______________________________
　　电传：___________________________________

日期：______________
签约地点：__________

　　买卖双方同意按下列条款由买方购进，由卖方出售下列商品，订立本合同：

1．

品名及规格

数量

单价　

总价

　　2．合同总值：_______________________________

　　3．包装：___________________________________

　　4．保险：由卖方按发票金额110％投保。

　　5．唛头：___________________________________

　　6．装运口岸：_______________________________

　　7．目的口岸：_______________________________

　　8．装运期限：_______________________________

　　9．付款条件；买方应通过买卖双方同意的银行，开立以卖方为受益人的、不可撤销的、可转让和分割的信用证。该信用证凭装运单据在
_____________银行见单即付。该信用证必须在______________前开到卖方。信用证有效期为装船后15天在_________到期。

　　10．装运单据：卖方应提供下列单据。
　　（1）已装船清洁提单；
　　（2）发票；
　　（3）装箱单；
　　（4）保险单。

　　11．装运条件：
　　（1）载运船由卖方安排，允许分批装运，并允许转船；
　　（2）卖方于货物装船后，应将合同号码、品名、数量、船名、装船日期以电报通知买方。

　　12．索赔：卖方同意受理因货物的质量、数量和（或）规格与合同规定不符的异议索赔，但卖方仅负责赔偿由于制造工艺不良或材质不佳所造成的质量不符部份。有关安装不当或使用不善造成的索赔或损失，卖方均不予受理。提出索赔异议必须提供有名的、并经卖方认可公证行的检验报告。有关质量方面索赔异议应于货到目的地后3个月内提出，有关数量和（或）规格索赔异议应于货到目的地后30天内提出。一切损失凡由于自然原因或属于船方或保险公司责任范围内者，卖方概不受理。如买方不能在合同规定期限内将信用证开出，或者开来的信用证不符合合同规定，而在接到卖方通知后，不能按期办妥修正，卖方可以撤销合同或延期交货，并有权提出赔偿要求。

　　13．不可抗力：因不可抗力不能如期交货或不能交货时，卖方不负责任。但卖方必须向买方提供中国国际贸易促进委员会或其他有关机构所出具的证明。

　　14．仲裁：凡因执行本合同或与本合同有关事项所发生的一切争执，应由双方通过友好协商方式解决。如不能取得协议时，则在被告国家根据被告国家仲裁机构的仲裁程序规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方具有同等的约束力。仲裁费用，除仲裁机构另有决定外，均由败诉方负担。

　　15．其他：对本合同之任何变更及增加，仅在以书面经双方签字后，方为有效，任何一方在未取得对方书面同意前，无权将本合同规定之权利及义务转让给第三者。
　　自本合同签订后，以前有关本批交易的函电均作为无效。

　　16．备注：_______________________________________________________
　　买方：______________________卖方：_________________________________
　　注：经买卖双方以电传或电报谈妥条件，议定合同货物品质、数量、交货期及价格等，尔后由卖方书就售货合同，正式签约后作为成交的依据。

农资商品销售信誉卡

提示：本信誉卡只适用于农资商品的零售交易

（公司\门店名称）农资商品销售信誉卡

商品名称：数量：规格（成份）：金额：

购买者姓名：购买者电话：地址：

本公司\门店郑重向社会承诺，决不销售假冒伪劣农资产品，如购买的产品发现质量问题，请与我公司\门店联系，我公司\门店将依法承担责任。

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年月日（公章）

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