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专项代理售房合同

委托方(甲方):_____________________

受托方(乙方):_____________________

第一条  订立委托的基础和目的

甲乙双方经充分协商,就乙方接受甲方委托出售房屋事项达成一致,订立本委托。甲方承诺本委托期间不委托其他公司出售,也不自行出售。

第二条  委托的基本事项

1.甲方自愿将合法拥有的座落于上海市______区______________路____弄____支弄____号____室的房屋(以下简称该房地产)全权委托给乙方居间出售。该房地产建筑面积:______平方米;产权证号:______________;委托售价人民币:______________元整;租赁情况:__________抵押情况:____________附送设施设备有:____________________

2.委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.甲方签订本委托时已征得该房地产所有共有人的同意并保证该房地产权属清楚。wWw.htFbw.cOM

4.甲方委托乙方寻找适合购买该房地产的购买方并按政策协助办理相关过户手续。

5.甲方委托乙方一旦达成上述交易条件即代理甲方收取购买方购买该房地产的定金。

第三条 佣金支付

1.佣金数额:甲乙双方商定甲方支付乙方佣金按该房地产成交价百分之一计算。

2.支付时间:甲方佣金应在该房地产交易过户(取得收件收据)当天一次性支付给乙方。

3.若甲方委托乙方办理其他事项均按上海市物价局规定收费。

第四条 违约责任

甲乙双方商定甲方有下列情形之一的,应按本委托中委托售价的百分之三承担违约责任并支付给乙方

1.甲方虚假委托或提供的有关证件和资料不实或委托出售的该房地产未征得其他共有人同意的;

2.甲方违反本委托约定或与他人私下串通,造成乙方无法完成本委托的;

3.甲方在委托期内或在终止委托后六个月内以任何形式或价格不通过乙方而与乙方曾介绍过的购买方成交的。

4.甲方委托其他公司出售该房地产或自行出售该房地产。

第五条  补充条款

______________________________________________________________________________

第六条 发生争议的解决方法

甲乙双方在履行本委托过程中发生争议应友好协商解决,协商不成的应向乙方所在地的人民法院诉讼解决。双方商定守约方诉讼过程中发生的律师费、交通费等由此引发的费用由违约方承担。

第七条 本委托书一式两份,经双方代表签字立即生效。

甲方:_____________

身份证号码:_______

联系电话:_________

代表:_____________

_____年____月____日

乙方:_____________

执照号码:_________

联系电话:_________

代理人/代表:______

_____年____月____日


河北省交通厅科学技术项目计划专项合同        

    项目或课题名称:____________
    课题编号:__________________
  类别:______________________
  起止年限:__________________
  管理单位(甲方):_________
  承担单位(乙方):_________
  项目或课题负责人:_________
  保证或公证单位(丙方):___

  一、研究内容.地点.主要技术关键及预期达到的考核目标.主要技术经济指标课题研究开发内容:
  1.1.项目管理信息模块
  2.2.工程进度管理模块
  3.3.建设市场管理模块
  4.4.工程建设政策法规数据库
  5.5.收文电子档案库
  6.6.发文电子档案库
  本课题的技术路线.创新点及技术关键:
  1.业务管理流程的抽象与建模;
  2.信息交换的加/解密及认证工作;
  3.信息传输的延时处理
  技术指标:
  1.实现全省公路建设管理系统的网络化.自动化办公:全省各级工程主管部门的项目工程师.项目负责人可以通过计算机网络发送.接收各项目的工程管理信息,在计算机的帮助下传送和管理文件资料。
  2.建立工程管理电子档案库,实现资源共享:建立每个项目管理信息数据库,工程进度数据库.收发文及资料管理信息库,使全省工程建设管理信息资料的存放井然有序;部门领导通过该系统可对全省工程建设情况等信息及时全面地进行了解,以便进行动态的管理。
  3.建立针对从业单位的市场监管体系:建立起从业单位数据库并通过网络实现信息交流及共享,对从业单位的信誉.履约能力.服务水平.违规情况及时监控,准确.快速地给业主单位及主管部门提供信息,做为招标和管理工作的参考和依据,从而有效地规范.整顿公路建设市场,为优质.高效地完成公路建设项目创造条件。

  二、研究进度安排及承担.协作单位责任分工研究进度安排:
   承担.协作单位分工:
  1.河北省公路管理局工程科负责系统总体功能设计.技术方案制定,课题研究工作及软件调试推广的总体协调工作;
  2.河北科通计算机技术开发有限公司负责软件开发.技术实现的研究;
  3.双方共同完成课题报告.成果鉴定。

  三.主要研究人员及分工

姓名

性别

年龄

专业

技术职称 

单位 

分工

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  经费预算
  单位:万元

 

 

 

 

 

 

省厅拔款

 

 

 

 

 

其它单位拔款

 

 

 

 

 

承担单位自筹

 

 

 

 

 

合 计 

 

 

 

 

 

  拔款分配及开支范围

科目

土建费

仪器设备购置费

材料燃动费

加工费

试验费

管理费

劳务费

引入软硬件费

国内外调研费

鉴定验收会费

其他

合计

金额(万元)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

    四、拔款还款计划

偿还金额(万 元)

分年度偿还金额(万元)   

 

 

 

 

 

 

  五、共同条款
  签约各方共同议定:
  (一)乙方负责按本合同的要求具体组织实施,每年 月 日前向甲方和丙方报告项目进展情况,每年 月 日前向甲方和丙方报告当年进展情况.经费结算和下年安排.经费预算,项目鉴定后要向甲方和丙方提交执行合同的总结.经费决算和完整的技术资料,并于下两年的每年 月底前提交推广应用和经济效益情况。
  (二)甲方在审查乙方报送的经费预.结算后,按本合同规定的年度拔款计划,拔给乙方当年的科研经费。乙方不按时报送进展情况和经费预.结算时,甲方有权暂停划拔经费。
  (三)丙方监督和保证乙方对合同的执行,并帮助乙方解决属本地.本部门职权范围内的经费.物资.劳动指标.基建施工等有关条件。
  (四)甲方无故撤销或不履行合同时,所拔经费不得追回,并承担善后处理所发生的费用。乙方擅自终止合同,或因主观不努力致使合同无法执行的,应视具体情况,部分或全部退还所拔经费(包括已购买的设备)。
  (五)本合同一经签订,各方均应负合同的法律责任。在执行过程中需修改某项条款或发生争议时,首先由签约的各方在平等互利.自愿互让的基础上协商解决(凡涉及项目内容.指标.承担单位.进度要求等重要内容,要事先征得省厅同意)。
  (六)项目的宣传报道必须加强保密管理,稿件由归口管理单位审核后才能发表。
  (七)成果的归属与接产转让规定是:
  成果归甲、乙双方共同拥有,如接产转让须经双方协商同意。
  (八)效益分成规定是:
  (九)有关奖惩规定:
  (十)本合一式四份,分存甲方一份,乙方三份,丙方_________份
  (十一)其它条款

  六、签定合同各方盖章


管理单位(甲方):_________
负责人:___________________
代表:_____________________
________年______月_______日
承担单位(乙方):_________
项目或课题负责人:_________
联系电话:_________________
开户行:___________________
帐号:_____________________
代表:_____


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