卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_______________
　　买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_______________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条　乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。

　　第二条　上述房产的交易价格为：单价：人民币_____元/平方米，总价：人民币________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

　　第三条　付款时间与办法：
　　1．甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。WWw.HTfBW.CoM
　　2．甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

　　第四条　甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

　　第五条　税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

　　第六条　违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

　　第七条　本合同主体
　　1．甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
　　2．乙方是____________，代表人是____________。

　　第八条　本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。

　　第九条　本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。

　　第十条　本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

　　第十一条　本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

　　第十二条　双方约定的其他事项：________________________________________

出卖方(甲方)：___________ 　　　　购买方(乙方)：____________
身份证号码： ____________　 　　　身份证号码： _____________
地址：___________________　　 　　地址：____________________
邮编：___________________ 　　　　邮编：____________________
电话：___________________　　 　　电话：____________________
代理人(甲方)：___________　　　　 代理人(乙方)： ___________
身份证号码: _____________　　 　　身份证号码：______________
见证方：_________________　　　　 鉴证机关：________________
地址：___________________                                   
邮编：___________________                                   
电话：___________________                                   
法人代表：_______________                                   
代表：___________________　　　　 经办人：__________________
日期：_____年____月____日 　　　　鉴证日期：____年___月___日

杭州市私人房产转让协议

合同编号：______________

　　卖方：_________________（以下简称甲方）
　　买方：_________________（以下简称乙方）
　　见证方：_______________（以下简称丙方）

　　甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：

　　第一条　甲方对产权的声明
　　甲方根据国家规定，已依法取得杭州市_________区（县） 的房屋所有权证书，所有权证书_____字第________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为 _____________________，建筑面积为_________平方米。

　　第二条　甲方对买卖权的声明
　　甲方保证该房屋是符合国家及杭州市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及杭州市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。

　　第三条　乙方对购买权的声明
　　乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

　　第四条　房屋售价
　　双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币_________元，价款合计为人民币_______元。（大写_____佰______拾______万_____仟_______佰_______拾元整）

　　第五条　付款方式
　　（一） 无须银行贷款
　　1．乙方应在签订《杭州市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的____%的定金。
　　2．乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余____%房款。
　　（二） 银行贷款
　　1．乙方应在签订《杭州市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的_____%的定金。
　　2．乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。
    3．银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。

　　第六条　违约责任
　　1．甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
　　2．乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。
　　3．甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。

　　第七条　房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：
　　1．没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等；
　　2．没有固定不可移动装修物品的破坏；
　　3．房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏；
　　4．其它：________________________________

　　第八条　关于产权办理的约定本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区（县）房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时提供相应票据。

　　第九条　有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

　　第十条　生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区（县）交易所留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

 

甲方：______________
经办人：____________
电话：______________

乙方：______________
经办人：____________
电话：______________

丙方：______________
经办人：____________
电话：______________

_____年_____月____日

房产买卖合同（二）

    出卖人：____________ ，以下简称甲方
    买受人：_____________，以下简称乙方
 
    根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。
 
    第一条  乙方购买甲方坐落在_______市_______街_______巷_______号的房屋_______栋_______间，建筑面积为 _______平方米。

    第二条  上述房产的交易价格：__________________________________________                               
                                                               
    第三条  付款时间与办法
    1．乙方应于_______年_______月_______日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准）。
    2．乙方面交给甲方现金_______元；其余_______元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。

    第四条  甲方应于_______年_______月_______日前将交易的房产全部交付给乙方使用。
 
    第五条  税费分担
    1．甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额_____ ％的交易费；承担公证费、协议公证费。
    2．乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额 _____ ％的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。
 
    第六条  违约责任
    1．乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款_______％的违约金。
    2．甲方必须按期将房产交付甲方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款_______％的违约金。

    第七条  本合同主体
    1．甲方是_______、_______、_______ 、_______，共 _______人，委托代理人_______即甲方代表人。
    2．乙方是______________单位，代表人是_____________________
     
    第八条  合同争议的解决方式
    本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第_____种方式解决：
    （一）提交______________仲裁委员会仲裁；
    （二）依法向人民法院起诉。
 
    第九条  其他约定事项：__________________________________________                                     
                                                                
    第十条  本合同经国家公证机关_______公证处公证。
 
    第十一条  本合同一式_______份，甲方产权人各一份。乙方一份，_______房产管理局、_______公证处各一份。

 

甲方：______________________
代表：（签名） _____________
地址：______________________
电话：______________________

乙方：______________________
代表：（签名） _____________
地址：______________________
电话：______________________

________年_______月_______日

[来源：https://www.htfbw.com/hetong/jianshe/201203/794.html ]