合同编号：____________  

    合同当事人：__________________________________________
    出卖人 _______________________________________________ 
    注册地址______________________________________________ 
    营业执照注册号___________ ；资质证书号________________ 
    法定代表人_______________ ；联系电话__________________ 
    邮编__________________________________________________ 
    委托代理人_______________ ; 地址______________________ 
    邮编_____________________ ; 联系电话__________________ 
    委托代理机构__________________________________________ 
    注册地址______________________________________________ 
    营业执照注册号___________ ；资质证书号________________ 
    法定代表人_______________ ；联系电话__________________
    邮编__________________________________________________
    买受人________________________________________________ 
    住所（址）____________________________________________ 
    国籍________；性别________；出生年月__________________ 
    【身份证】【护照】【营业执照注册号】__________________ 
    邮编______________________；联系电话__________________ 
    委托代理人________________；国籍______________________ 
    住所（址）____________________________________________ 
    邮编_____________________ ；联系电话__________________ 
    委托代理机构__________________________________________ 
    注册地址______________________________________________ 
    营业执照注册号___________ ；资质证书号________________ 
    法定代表人_______________ ；联系电话__________________ 
    邮编__________________________________________________

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：

    第一条 项目建设依据
    出卖人以________方式取得位于__________ 、编号为____________的地块的土地使用权，面积_______平方米，规划用途为____________ ，土地使用年限自_____年_____月_____日至_____年_____月____日止。wWW.hTFBw.CoM
    出卖人经批准，在该地块上投资建设_________商品房。
    该项目的有关批文如下：
    1、《国有土地使用证》
    颁发机关：_______________  ；编号：_______________ ；
    2、《建设工程规划许可证》
    颁发机关：_______________  ；编号：_______________ ；
    3、《建筑工程施工许可证》
    颁发机关：_______________  ；编号：_______________ 。

    第二条  商品房销售依据
    买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。
    1、该商品房作为现房，出卖人已于______年_______月_______日向武汉市城市综合开发管理办公室备案。
    2、该商品房作为预售商品房，已取得武汉市城市综合开发管理办公室核发的《武汉市商品房预售许可证》，编号为武开管预售［       ］______号。

    第三条  买受人所购商品房的基本情况
    买受人所购商品房为本合同第一条规定的项目中的第____【幢】【座】_____单元_____层____号房。
    该商品房所在楼宇的主体结构为_____结构，建筑物地上层数为_____层，地下层数为______层。
    该商品房的用途为_______ ，层高为______米。该商品房户型结构为______房_____厅_____厨______卫，封闭式阳台______个，非封闭式阳台_____个（见附件一）。
    该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共________平方米，其中，套内建筑面积________平方米，公共部位与共用房屋分摊建筑面积_______平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。
    如无特别约定，该商品房在建筑材料、设计、防火、给排水、隔音、照明、节能、车库等方面均应当符合有关的国家强制性标准的规定。________________________________________________________。

    第四条　买受人所购商品房所在项目的基本情况
    1、绿地率_______%，道路建筑面积_______平方米，物业管理用房建筑面积______平方米，社区居委会用房建筑面积______平方米；
    2、停车场建筑面积_______平方米；
    3、会所建筑面积_________平方米；
    4、 其它：___________________________________________ 。

    第五条　计价方式与价款
    该商品房【属于】【不属于】政府定价的商品房。
    出卖人与买受人约定按下列第________种方式计算该商品房价款：
    1、按建筑面积计算，该商品房单价为（________币）每平方米________元，总金额（_____币）______千_____百______拾______万______千______百____拾______元整。

　　编号：_____________________
　　甲方（发展商）：___________
　　地址：_____________________
　　电话_______________________
　　乙方（认购方）：___________
    姓名：_____________________
    性别：_____________________
    出生年月： ________________
　　国籍：_____________________
    现住址 ： _________________
　　身份证号码：_______________
    电话： ____________________

　　乙方拟预订_____________________商品房一套，经甲乙双方协商一致，达成以下协议：

　　一、认购楼宇位置
　　______________位于______________。乙方现认购_________________单元_______号房，建筑面积 ____________ 平方米（所有单位建筑面积均以_______市土地房屋管理部门查丈面积为准）。

　　二、楼价
　　乙方可选择（A．一次性；B．分期；C．按揭）付款方式，房屋单价为人民币_______元/平方米，总楼价共计人民币_______佰_______拾_______万_______ 佰_______拾_______元整 （小写：______________）乙方在签订本认购书之日即支付甲方定金人民币____________元整（小写: ）。

　　三、乙方在签订本《认购合同书》后，应在甲方通知的规定期限内到甲方售房部签订《重庆市商品房买卖合同》并支付楼款，逾期则视为自动放弃认购，定金不再退还给乙方，甲方有权将该房号另行对外销售。

　　四、乙方预订商品房后，甲方不能向乙方提供预订商品房，应视为甲方违约，按所交定金双倍赔偿给乙方。

　　五、 补充条款
　　1． _________________________________________________
　　2． _________________________________________________
　　3． _________________________________________________

　　六、 本《认购合同书》一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。在双方正式签订《重庆市商品房买卖合同书》并生效后，本《认购合同书》自行作废，并由甲方收回。

　　七、甲方开户银行及帐户
　　收款单位名称：__________
　　开户银行：______________ 开户银行帐号：_____________________

乙方签章：___________　　甲方签章：_________
乙方签名：___________　　甲方签名：_________
签约时间：___________                       

商品房认购协议书

　　日期：_______年_____月_____日
　　编号：_______________________
　　甲方：_______________________
    乙方：_______________________
　　乙方通讯地址：_______________
　　项目地址：___________________
    签定地点 ：__________________

　　一、认购房产
　　1．住宅_____号楼_____层_____室；建筑面积_____m2、单价__________元/ m2 总房款人民币元 （大写）_______________元整。
　　2．车库_____号楼_____号；建筑面积_____ m2 、单价_____元/ m2 总房款人民币_____元 （大写）__________元整。
　　3．储藏间_____号楼 _____号； 建筑面积_____ m2、单价_____元/ m2 总房款人民币_____元 （大写） _____元整。
　　4．商铺_____号楼_____ 层_____号；建筑面积 _____ m2 、单价_____元/ m2总房款人民币_____元 （大写）_____元整。
    
　　二、认购金额：人民币____________元（大写）

　　三、付款方式
　　1．一次性付款：签订《商品房买卖合同》之日起五日内付总房款人民币 _____元（大写） __________元整。
　　2．分期付款：签订《商品房买卖合同》之日起五日内付首期房款人民币 _____元（大写）____________元整，
　　余款人民币元 __________________（大写） 于交房时付清。
　　3．银行按揭：①签订《商品房买卖合同》时，即付首付款人民币____________元（大写）____________元整。
　　②余款办理银行按揭贷款人民币元______（大写）____________元整。
　　签订《商品房买卖合同》时，总房款以核准的建筑面积计算为准，付款方式以上述条款为准，单价保持不变，若付款方式变动，单价则根据相应的付款方式而变动。
    
　　四、认购房产确认条款
　　1．乙方经对甲方所开发的商品房东方银座花园城楼盘充分了解和选择，乙方对购买甲方所开发的商品房有购买意向，自愿与甲方签订商品房认购协议书。
　　2．甲方在领取房产预售许可证以后通知乙方，乙方须在甲方发出通知书十天内（按挂号寄出邮戳日期为准）与甲方签订《商品房买卖合同》。
　　3．乙方已付认购金直接转为购房者的房款。
　　4．本协议签订后若乙方退房或乙方未能按甲方通知日期前来与甲方签订《商品房买卖合同》，则视为自动放弃认购。甲方只退还乙方所交认购金的50%，并有权将乙方所认购之产业另行出售予他人，乙方不得有异议。
　　5．本认购协议书经甲乙双方签订，对双方均具有约束力，本认购协议书之权益不得转让,如有变更认购者名字开发商将收取总房款1%的手续费。
　　6．乙方在协议书上登记的姓名、电话、联系人姓名、通讯地址等如有更改，应及时书面通知甲方，以便甲方及时更正与备案，否则造成延误，后果自负，甲方概不负责。
　　7．本认购协议书一式两份，甲、乙双方各持一份，双方签字后生效。

 

甲方（签章）________　　乙方（签章）________
法人代表：__________　　委托人：____________
委托代理人：________　　身份证号码：________
经办人：____________　　电话：______________
电话：______________                        

[来源：https://www.htfbw.com/hetong/jianshe/201203/884.html ]