拆迁人（以下简称甲方）：_________________
    法定代表人：_____________________________
　　地址：___________________________________
    单位名称：_______________________________
    邮编：___________________________________
　　电话：___________________________________
    委托代理人：_____________________________
    法定代表人：_____________________________
　　地址：___________________________________
    单位名称：_______________________________
    邮编：___________________________________
　　电话：___________________________________
 
    被拆迁人（以下简称乙方）：
    姓名：___________________________________
　　性别：___________________________________
　　年龄：___________________________________
    住址：___________________________________
    委托代理人_______________________________
    姓名：___________________________________
　　性别：___________________________________
　　年龄：___________________________________
    住址：___________________________________
                                         
    甲方因建设需要，必须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。wwW.HtfBw.coM
 
    第一条  房屋拆迁依据
    建设项目名称 ______________，建设地点______________，建设单位______________，《拆迁许可证》文号______________。

    第二条  被拆除房屋现状
    （一）乙方在拆迁范围内有房屋_______间，建筑面积________平方米，使用面积_______平方米，居住面积_______平方米。
    （二）乙方有正式户口______人，常住人口_____人，应安置人口______人，分别是（姓名、性别、年龄、关系等）_________
    （三）被拆迁房屋的产权属于______________。

    第三条  拆迁安置
    （一）乙方安置到______________，房屋_____间，建筑面积_____平方米，使用面积_____平方米，居住面积_____平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。
    （二）乙方临时过渡到__________，房屋_____间。
    （三）乙方临时过渡期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
    甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知_____日内，应迁入安置用房用。

    第四条  安置房屋的标准
    1．甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合__________颁发的_______________标准；
    2．建造质量应当符合_______________；
    3．房屋内应当有以下设施：
    （1）____________________________ 
    （2）____________________________
    （3）____________________________
    （4）____________________________
    （5）____________________________
     
    第五条  拆迁安置房屋产权
    （一）乙方被安置房屋的产权属于_______________ 
    乙方应与_____签订房屋租赁合同并交纳房租及其他费用。
    （二）乙方被安置房屋的产权属于_______________
    甲、乙双方应另行签订__________买卖合同，持该合同办理房屋产权签订手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。
 
    第六条  房屋拆迁补助
    甲方支付乙方搬家补助费_____元；，临时过渡费（含交通补助、供暖补助等）_____元；转学补助费_____元；提前搬家奖励费_____元；其他补助费_____元，共计人民币_____元。

    第七条  被拆迁房屋补偿
    甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿：
    1．作价补偿。
    被拆迁房屋_____间，建筑面积_____平方米，按每平方米_____元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费_____元。本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。
    2．产权调换。
    甲方以_______________地点，_____房屋，_____间，_____平方米，补偿乙方；
    乙方需支付：_______________
    （1）结构差价__________元；
    （2）面积差价__________元；
    （3）房屋成新差价__________元。
    3．____________________

    第八条  乙方在_____年_____月_____日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。

    第九条  乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在_____年_____月_____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。
 
    第十条  乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知_____日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款_____元。

房屋退转协议书

 

房屋退转协议书

　　甲方：
　　乙方：

　　甲、乙双方经协商，就　　　　的处理达成如下协议：

　　一、 甲方同意乙方对其所购物业（　　　 写字楼，面积　　　　 平方米）进行转让，由乙方自行寻找买家及自行设定售价，甲方协助乙方根据规定办理退房并出售的相关手续。

　　二、甲方在协助乙方办理退房并出售的相关手续中所产生的费用由乙方承担。

　　三、甲方为乙方办理退房手续，乙方已支付甲方的房款甲方不予退还，但乙方应将发票和收据等相关手续退还甲方。

　　四、在乙方已确定买家的情况下，由甲方与乙方确定的买家签约，但签约价格按照　　元/平方米确定，并由甲方按该价格向乙方确定的买家出具票据，价款由买家直接支付给乙方。乙方与买家所确定的售价增值的部分，由乙方与买家另行签约，自行处理。

　　五、甲方承诺　　　 楼　　 窗外风机管经过交房验收后按照甲、乙双方确定的方案整改，并加以绿化装饰，以达到最小影响视觉的效果。

　　六、乙方承诺甲方在按照上述方案处理后，乙方不再对甲方提出任何要求。

　　七、不可抗力：
　　因为国家政策的原因导致双方不能履约，双方互不承担责任。

　　八、违约责任：
　　任何一方违反协议约定，应赔偿给守约方造成的损失。

　　九、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方：
　　代表：

乙方：（签字）
年　 月　　日

私有房屋买卖合同

 

私有房屋买卖合同

　　出卖人：__________(以下简称甲方)
　　买受人：__________(以下简称乙方)
　　甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

　　一、甲方愿将自有坐落__________市__________路__________号房屋__________间，建筑面积__________平方米售卖给乙方。

　　二、甲方出售给乙方的房屋东至__________，南至__________，西至__________，北至__________(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。

　　三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币__________万元，由甲方售卖给乙方。

　　四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币__________万元；第二期在交付房屋之日，付人民币__________万元；第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。

　　五、甲方应自本合同签订之日起__________天内将房屋腾空，连同原房屋所有权证等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。

　　六、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应出具申请房屋产权转移给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

　　七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。

　　八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天按房价总额的3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

　　九、乙方全部或部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。

　　十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。

　　十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条规定承担违约责任。

　　十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方取得上述房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他有关费用。

　　十三、本合同的附件与合同有同等法律效力。

　　十四、本合同一式4份，甲乙方各执1份，另2份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。
　　立约人：
　　甲方：____________(签章)　　　乙方：_____________(签章)
　　________年______月_____日订于________________市(县)

[来源：https://www.htfbw.com/hetong/jianshe/201203/950.html ]