贷款方：_______________________________ 法定代表人：___________________________ 职务：_________________________________ 地址：_________________________________ 邮政编码：_____________________________ 电话：_________________________________ 借款方：__________________（单位或个人） 法定代表人：___________________________ 职务：_________________________________ 地址：_________________________________ 邮政编码：_____________________________ 电话：_________________________________ 保证方：_______________________________ 法定代表人：___________________________ 职务：_________________________________ 地址：_________________________________ 邮政编码：_____________________________ 电话：_________________________________ 借款方为进行______________________生产（或经营活动），向贷款方申请借款，并由_______________作为保证人，贷款方业已审查批准，经三方协商，特订立本合同，以期共同遵守。WWW.htFBw.cOm 第一条 贷款种类_______________________________________。 第二条 借款用途_______________________________________。 第三条 借款金额：_____________________________________。 第四条 借款利率为月息千分之____，利随本清，如遇国家调整利率，按新规定计算。 第五条 借款和还款期限 1．借款时间共_______年零_____个月。自_________日起，至___________止。 2．借款分期如下：贷款期限贷款时间贷款金额第一期 年 月底前元第二期 年 月底前元第三期 年 月底前元 3．还款分期如下：归还期限还款时间还款金额还款时间利率第一期 年 月底前元第二期 年 月底前元第三期 年 月底前元 第六条 还款资金来源及还款方式 1．还款资金来源：_______________________________________ 2．还款方式：___________________________________________ 第七条 保证条款 1．借款方用________作抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押物。借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。 2．借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。 3．借款方必须按合同规定的期限还本付息。 4．借款方有义务接受贷款方检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。借款方应提供有关的计划、统计、财务会计报表及资料。 5．有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借款方追偿的权利，借款方有义务对保证人进行偿还。 第八条 约定条款 借款方由于经营管理不善而关闭、破产，确实无法履行合同的，在处理财产时，除了按国家规定用于人员工资和必要的维护费用外，应优先偿还贷款。由于上级主管部门决定关、停、并、转或撤销工程建设等措施，或者由于不可抗力的意外事故致使借款方无法履行合同时，经向贷款方申请，可以变更或解除合同，并免除承担违约责任。 第九条 违约责任 一、借款方的违约责任 1．借款方不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回部分或全部贷款，对违约使用的部分，按银行规定的利率加收罚息。情节严重的，在一定时期内，银行可以停止发放新贷款。 2．借款方如逾期不还借款，贷款方有权追回借款，并按银行规定加收罚息。借款方提前还款的，应按规定收利息。 3．借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的，贷款方应追回贷款本息，有关单位对直接责任人应追究行政和民事责任。情节严重的，由司法机关追究刑事责任。 二、贷款方的违约责任 1．贷款方未按期提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金数额的计算应与加收借款方的罚息计算相同。 2．银行工作人员，因失职行为造成贷款损失浪费或利用借款合同进行违法活动的，应追究行政和民事责任。情节严重的，应由司法机关追究刑事责任。 第十条 合同变更或解除。 1．本合同非因《中华人民共和国合同法》规定允许变更或解除合同的情况发生，任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。 2．当事人一方依照《中华人民共和国合同法》要求变更或解除本借款合同时，应及时采用书面形式通知其他当事人，并达成书面协议。本合同变更或解除后，借款方已占用的借款和应付的利息，仍应按本合同的规定偿付。 第十一条 合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第_______种方式解决： 1．提交__________仲裁委员会仲裁； 2．依法向人民法院起诉。 第十二条 其他 本合同如有未尽事宜，须经合同各方当事人共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式三份，贷款方、借款方、保证方各执一份；合同副本一式_______份，报送_________________等有关单位（如经公证或鉴证，应送公证或鉴证机关）各留存一份。
技术改造借款合同（二）
借款方为进行企业技术改造向贷款方申请贷款，经贷款方审查同意发放。双方为明确责任，恪守信用，根据国家有关规定，特签订本合同，共同遵守。
一、贷款金额：人民币（大写）_________元整。
二、贷款用途：_________________________________。保证专款专用。
三、贷款期限从_________年_________月起至_________年_________月止，共为_________年_________个月。贷款方保证按有关规定和下列用款计划供应资金，借款方保证按下列用款计划和还款计划用款和还款： 用款计划：
季 度
年 度
一季度
二季度
三季度
四季度
年
年
年
还款计划：
季 度
年 度
一季度
二季度
三季度
四季度
年
年
年
四、贷款利息：按月息_________％计算，按季结息，由贷款方从借款方账户扣收。建设期贷款利息由借款方在自有资金内支付。贷款不能按本合同规定的分年还款计划归还的部分，作逾期处理，加收利息_________％。在本合同有效期内，如发生国家政策性的利率变动时，本合同贷款利率亦作相应调整。
五、归还贷款的资金来源，按国家有关规定双方商定为：______________________________。
六、借款方保证按期偿还全部借款本息。贷款逾期未还的部分，贷款方有权限期追收贷款，必要时，贷款方可从借款方帐户中扣收。借款单位在其他银行还有存款帐户的，贷款方可商请该行代为扣款清偿。
七、借款方对偿还贷款本息以抵押或第三方保证的方式提供担保。抵押（或保证）协议作为本合同附件。贷款到期，借款方如未还清本息，由保证单位在接到贷款方还款通知后的三个月内代为偿还。三个月后仍未归还，贷款方可以直接从借款方或保证单位的各项投资和存款中扣收；以抵押方式提供担的，可变卖抵押财产归还贷款。
八、贷款方保证按照合同规定，及时支付贷款资金。因贷款方责任未按期提供资金，贷款方根据违约数额和延期天数，按本合同规定贷款利率的20％计算违约金，付给借款方。
九、贷款方有权检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的经营管理、计划执行、财务活动、物资库存等情况，借款方保证及时提供有关统计、会计报表、账册及资料。如发现贷款被挪作他用，贷款方按规定向借款方加收罚息_________％，并有权停止发放贷款或限期追回贷款。在项目建设过程中，因建设项目情况发生变化，继续履行本合同可能给贷款方造成损失，或不再具备《_________银行技术改造贷款办法》所规定贷款条件的，贷款方可中止合同并限期收回贷款。
十、借款方同意按时向乙方报送有关工程进度、贷款使用情况的统计表和资料，为贷款方工作提供方便。在本合同有效期内，借款方因实行承包、租赁、兼并等而变更经营方式的，必须通知贷款方参与清产核资和承包、租赁、兼并合同的研究、起草、签订的全过程，并根据国家有关规定落实债务、债权关系。
十一、需要变更合同条款的，经双方协商一致后，由双方签订变更合同文件，作为本合同的组成部分。
十二、声明及保证 （一）借款方： 1．借款方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。 2．借款方签署和履行本合同所需的一切手续_________均已办妥并合法有效。 3．在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对借款方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。 4．借款方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是借款方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 （二）贷款方： 1．贷款方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。 2．贷款方签署和履行本合同所需的一切手续_________均已办妥并合法有效。 3．在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对贷款方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。 4．贷款方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是贷款方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
个人商业用房借款合同
中国银行个人商业用房借款合同中国银行个人商业用房借款合同合同编号：_______年_______字第_______号 借款人姓名：____________________________ 住所：__________________________________ 身份证号码：____________________________ 电话：__________________________________ 邮政编码：______________________________ 开户银行及账号：________________________ 贷款人：________________________________ 住所：__________________________________ 法定代表人（或负责人）：________________ 电话：__________________________________ 邮政编码：______________________________ 借款人（以下称甲方）：__________________ 贷款人（以下称乙方）：__________________签订地点：______________________________ 甲方向乙方申请借款，乙方经审查同意发放贷款。为维护甲、乙双方利益，明确各自的权利、义务，甲、乙双方按照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。 ?第一条 借款金额 甲方向乙方借款______（币别）______佰______拾______万______仟元整。 ?第二条 借款期限 甲方借款期限为______月（自贷款发放之日起算）。 ?第三条 借款利率和计息方法 借款利率为（月／年）息_____，按_____结息。在本合同履行期间，贷款期限在一年以内的，按合同利率计息，遇法定利率调整利率不变；贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于下年初开始按相应利率档次执行新的利率水平。贷款利息自贷款发放之日起计算 ?第四条 借款用途 此贷款只能用于_______________________。未经贷款人同意，借款人不得改变借款用途。 ?第五条 本合同所称债务是指借款人应向贷款人偿还、支付的全部款项，包括贷款本金、利息、罚息、费用、违约金、赔偿金及其他一切款项。 ?第六条 提款方式 甲方的借款由乙方以转账形式划入甲方账户或（开发商）在乙方开立的存款账户内，不得提取现金。 ?第七条 还款方式 本合同项下的贷款本息采用____________________（等额本息还款法／等额本金还款法）归还。 ?第八条 还款计划 甲方从贷款发放的次月开始，按月偿还贷款本息，每月的还款日为日。 甲方还款采用如下第种方法： 1．采用等额本息还款法，按照现行利率，甲方每月应归还贷款本息__________元。 2．采用等额本金还款法，甲方分次归还贷款本息应为： 第_________年每月__________________元 第_________年每月__________________元 第_________年每月__________________元 第_________年每月__________________元 第_________年每月__________________元 第_________年每月__________________元 第_________年每月__________________元 第_________年每月__________________元 第_________年每月__________________元 第_________年每月__________________元 第_________年每月__________________元 第_________年每月__________________元 第_________年每月__________________元 第_________年每月__________________元 第_________年每月__________________元 第_________年每月__________________元 第_________年每月________________元 第_________年每月__________________元 ?第九条 贷款担保 本合同项下的全部债务采用如下第____种方式担保： 1．由__________________提供连带责任还款保证，并另行签订《保证合同》，编号为__________________。 2．由_________________提供抵押担保，并另行签订《抵押合同》，编号为__________________。 3．由__________________提供质押担保，并另行签订《质押合同》，编号为__________________。 本合同履行期间，如保证人财务状况恶化或因其他原因导致偿债能力明显下降，或抵押物、质押物贬值、毁损、灭失，致使担保能力明显减弱或丧失时，贷款人有权要求借款人更换保证人或提供新的抵押物、质押物以担保本合同项下债务。 ?第十条 提前还款 1．借款人如需提前还款，必须在还款日前____天提出书面申请；还款计划的任何变更须经双方达成书面协议。 2．经贷款人同意提前还款部分，贷款人有权按提前还款金额的____（比例）计收损失补偿金； 3．经贷款人同意提前还款的部分，借款人不得要求再次提用。 ?第十一条 甲、乙双方的主要权利和义务 1．甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款； 2．甲方应按合同规定的还款计划和还款期限归还贷款本息； 3．甲方应按乙方要求定期提供其有关经济收入的证明； 4．乙方有权检查、监督贷款的使用情况； 5．乙方有权在约定的还款日从甲方开立在乙方的存款账户内直接划款。 ?第十二条 合同的变更和解除 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更和解除本合同。要求变更合同内容或解除合同的一方须以书面形式提前1个月通知对方。未达成协议前，原合同继续有效。 ?第十三条 违约责任 1．甲方未按本合同约定用途使用借款，乙方有权对违约使用部分在违约使用期间按________计收违约金； 2．甲方未按本合同规定归还贷款本息，乙方有权对逾期贷款在逾期期间按________计（加）收利息； 3．在合同有效期内，甲方发生下列情况之一的，乙有权停止发放尚未划付的贷款，已经发放的贷款立即到期收回： 3．1 甲方未按合同规定用途使用贷款； 3．2 甲方逾期未付本金或利息超过____日； 3．3 甲方逾期未付款项总额达____元人民币； 3．4 甲方在其他合同项下发生违约事件； 3．5 甲方拒绝或阻挠乙方对贷款使用情况进行监督检查； 3．6 甲方向乙方提供虚假的证明材料； 3．7 甲方与其他法人或经济组织签订有损乙方权益的合同和协议； 3．8 保证人、抵押人或质押人违反保证、抵押或质押合同，或抵押物、质押物因意外毁损不足以清偿本合同项下的贷款本息时，甲方无法落实符合乙方要求的新的抵押； 3．9 甲方死亡、失踪或丧失民事行为能力后无继承人或受遗赠人，或者其继承人、受遗赠人、监护人拒绝履行借款合同； 3．10 甲方发生其他足以影响其偿债能力的行为。 ?第十四条 费用 与本合同有关的费用________________，法律另有规定的除外。 ?第十五条 本合同争议的解决方式 甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以采取下列第________种方式解决： 1．向合同签订地人民法院起诉； 2．向 仲裁委员会提出仲裁。 在协商和诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款，双方仍需履行。 ?第十六条 甲、乙双方约定的其他事项 1．甲方违反本合同自愿接受强制执行； 2．____________________________ 3．____________________________ ?第十七条 本合同未尽事宜，按国家有关法律、法规和金融规章执行。 ?第十八条 本合同自甲、乙双方签字盖章后生效，至合同项下贷款本息全部清偿完毕后终止。 ?第十九条 本合同正本一式____份，甲、乙双方各执一份，副本____份。甲方：（签字、盖章）___________________________年__________月_________日乙方：（公章）______________________法定代表人：（签字）________________（或受权签字人）___________年__________月_________日中国银行个人商业用房借款合同中国银行个人商业用房借款合同
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