出卖人：__________________________________ 买受人：__________________________________
北京市建设委员会 北京市工商行政管理局 二00五年十二月
说明
1、本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定，适用于商品房现房买卖。商品房现房是指由建设单位建设，已完成房屋所有权初始登记，取得国有土地使用证和房屋所有权证，尚未进行销售的商品房（含经济适用住房）。
2、签订本合同前，出卖人应当向买受人出示国有土地使用证和房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。WwW.hTFbW.coM
3、当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供双方自行约定或补充约定。合同生效后，未被修改的文本打印文字视为双方当事人同意内容。
4、签订本合同前，买受人应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。
5、本合同文本【 】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。【 】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。
6、双方当事人在履行合同中发生争议的，可以选择向不动产所在地人民法院起诉，也可以选择向仲裁委员会申请仲裁。如选择申请仲裁的，可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会、外地的仲裁委员会申请。
7、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，买受人都应当至少持有一份合同原件。
北京市商品房现房买卖合同
出卖人：_________________________________________________________
通讯地址：________________________________________________________
邮政编码：________________________________________________________
营业执照注册号：__________________________________________________
企业资质证书号：__________________________________________________
法定代表人：____________________联系电话：_______________________
委托代理人：____________________联系电话：_______________________
委托销售代理机构：_______________________________________________
通讯地址：________________________________________________________
邮政编码：________________________________________________________
营业执照注册号：__________________________________________________
买受人：___________________________________________________________
【法定代表人】【负责人】：__________________国籍：__________________
【身份证】【护照】【营业执照注册号】【 】：____________________________
出生日期：_________年______月______日，性别：______________________
通讯地址：_________________________________________________________
邮政编码：______________________联系电话：________________________
【法定代理人】【委托代理人】：_________________国籍：_____________
【身份证】【护照】【 】：_____________________________________________
出生日期：_________年______月______日，性别：______________________
通讯地址：_________________________________________________________
邮政编码：______________________联系电话：_________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就商品房现房买卖事宜达成如下协议：
第一条项目建设依据
出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得坐落（国有土地使用证的坐落）于_____________地块的国有土地使用权。该地块【国有土地使用证号】为：_____________________，土地使用权
北京市建筑工程建筑砂浆采购合同（BF--2009--0136）
买方（甲方）：__________________________________ 卖方（乙方）：__________________________________ 北京市住房和城乡建设委员会北京市工商行政管理局二〇〇九年五月 北京市建筑工程建筑砂浆采购合同 买方（甲方）：__________________________________ 卖方（乙方）：__________________________________ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就建筑工程建筑砂浆（以下简称为货物）采购事宜协商订立本合同。 第一条 使用货物工程概况 1.工程名称：__________________________________ 2.工程地点：__________________________________ 3.建设单位：__________________________________ 4.施工单位：__________________________________ 5.监理单位：__________________________________ 6.使用部位：__________________________________。 第二条 货物的基本情况 货物名称 等级强度 单价 （元/吨） 数量 （暂估） 合计 备注 总价款：大写： 小写： 货物质量执行__________________________________________标准。 包装标准：____________________________________________。乙方应当在货物包装上注明生产日期和使用期限。 本合同签订后甲方增加采购量的，双方应当签订补充协议；未签订补充协议的，以甲方实际签收确认的货物数量为准，并按照本条约定的单价执行。 第三条 付款方式 1.双方约定按以下第________方式付款： （1）按月付款： 甲方于本合同签订之日起______日内支付合同总价款______%计____________元的预付款，每月______日前支付上月供货货款的______%，本合同约定的货物全部供应完毕后______日内甲方支付剩余货款的______%，余款于______年______月______日前付清。 （2）按供货量付款： 甲方于本合同签订之日起______日内支付合同总价款______%计____________元的预付款，乙方每供货达到____________后______日内，甲方支付该批货物价款的______%，本合同约定的货物全部供应完毕后______日内，甲方支付剩余货款的______%，余款于______年______月______日前付清。 （3）其他方式：____________________________________________。 2.甲方无正当理由超过约定的交（提）货最后时限______日仍未通知乙方交付剩余货物的，应当在______日内按实际签收确认的货物总量办理结算支付货款。 第四条 交（提）货方式、时间和地点 1.交（提）货方式：________________________________________________。 2.交（提）货时间：________________________________________________。 3.运输方式：______________________________________________________。 4.运输费用：______________________________________________________。 5.货物交接地点：__________________________________________________。 6.收货人：________________________________________________________。 7.甲方指定的货物签收人： 姓名 电话 身份证号 8.其他约定：_________________________________________________。 第五条 货物的验收及检测 1.乙方应当出具货物的合格证书和出厂检测报告，出示具有法定资质的检测机构出具的检测报告原件并提供复印件；进口货物还应当提供报关单等进口凭证。乙方未能提供上述资料的，甲方有权拒收。 2.甲方应当在货物交接时对货物的品种、商标、规格型号、数量、外观包装当场查验核实，并将验收情况在发货单上记录签字。对货物有异议的，甲方有权当场拒收。甲方也可在收到货物后_______日内向乙方提出书面异议，经双方核实确属乙方责任的，甲方有权退货。 3.甲方有权要求从货物中封存样品并对每批货物进行质量复检。货物质量不符合约定要求的，甲方有权退货。 4.双方对于封样以及复检的办法，按《建筑节能施工质量验收规范》、《干混砂浆应用技术规程》、《预拌砂浆应用技术规程》等相关规定执行。 5.双方约定的复检检测鉴定机构为__________________________________，检测费由甲方承担；但经检测质量不符合合同约定的，检测费由乙方承担。 6.甲方未在约定期限内提出书面异议或已对货物实际使用的，视为对货物的认可。 第六条 双方其他义务 1.甲方义务 （1）甲方应当提前_______日就送货的具体时间、地点及收货人等情况与乙方进行确认，并提供必要的协助。 （2）甲方应当按照合同约定办理货款结算并支付货款。 （3）甲方应当按照乙方提示的方法，对货物妥善保管、搬运、使用。因甲方原因导致货物损毁的，由甲方承担相应责任。 2.乙方义务 （1）乙方应当按照合同约定保质保量按时供货。 （2）乙方应当对货物的保管及使用方法进行技术交底。 （3）乙方应当明确告知配套使用产品的保质期限或有效期限。 第七条 违约责任 1.甲方违约责任 （1）甲方逾期付款的，应当每日按逾期付款的千分之_______向乙方支付违约金，且乙方有权暂停供货；逾期付款达到应付货款的_______%以上并超过_______日的，乙方有权解除合同。 （2）甲方无正当理由拒绝收（提）货的，应当比照乙方逾期交货承担违约责任。 （3）由于甲方原因导致货物交接地点或收货人错误的，甲方应当承担由此给乙方造成的损失，交货期限顺延。 （4）甲方未按合同约定履行其他义务给乙方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。 2.乙方违约责任 （1）乙方逾期交货的，应当每日按逾期交货价款的千分之_______向甲方支付违约金；逾期交货超过_______日的，甲方有权解除合同。 （2）乙方交货后被甲方依合同约定拒收或退货的，乙方应当承担逾期交货的违约责任。 （3）乙方未按合同约定履行其他义务给甲方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。 第八条 合同的解除 1.经双方协商一致，可以解除本合同。 2.依法律规定或合同约定请求解除合同的一方，应当自解除事由发生之日起_______日内，以快递签收、公证送达等方式通知对方，否则丧失解除权。 第九条 通知与送达 1.双方因履行本合同发出的通知、文件、资料，均按下列地址送达： 甲方：_________________________________________________。 乙方：_________________________________________________。 一方变更地址，应当及时书面通知对方，否则以原地址为准。 2.以邮寄方式送达的，寄件人应当在邮寄详情单上注明文件名称及简要内容。 第十条 争议解决方式 本合同项下发生的争议，双方可以协商或向北京市建设工程物资协会等部门申请调解解决；协商或调解不成的，按照下列第_______种方式解决： 1.向________________________人民法院提起诉讼； 2.向________________________仲裁委员会申请仲裁。 第十一条 其他约定 1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份，甲方______份，乙方______份，具有同等法律效力。 2.未尽事宜，经双方协商一致签订补充协议。 3.双方应当在签订合同时出示各自的营业执照副本，并将复印件交付对方备案。如果合同签约人不是法定代表人，应当提交授权委托书。 4.双方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应当及时向对方通报不能履行合同的理由，并在______日内提供书面证明。 5.其他事项：_________________________________________________。 甲方（盖章）：___________________________ 乙方（盖章）：___________________________住所：___________________________________ 住所：___________________________________法定代表人：_____________________________ 法定代表人：_____________________________电话：___________________________________ 电话：___________________________________委托代理人：_____________________________ 委托代理人：_____________________________电话：___________________________________ 电话：___________________________________传真：___________________________________ 传真：___________________________________开户银行：_______________________________ 开户银行：_______________________________帐号：___________________________________ 帐号：___________________________________税务登记证号：___________________________ 税务登记证号：___________________________签订地点：_______________________________ 签订时间：_______________________________ 合同编号：_______________________________ 附件编号：_______________________________ 北京市建筑工程建筑砂浆采购合同补充协议 买方（甲方）：___________________________________ 卖方（乙方）：___________________________________ 经甲乙双方协商一致，现根据甲乙双方于_______年_______月_______日签订的编号为_____________________《北京市建筑工程建筑砂浆采购合同》签订补充协议如下： 买方（甲方）：（盖章）______________________ 卖方（乙方）：（盖章）______________________委托代理人（签字）：________________________ 委托代理人（签字）：________________________签订地点：__________________________________ 签订时间：__________________________________
北京市家具买卖合同
为维护消费者、经营者合法权益，根据《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，签订本合同，并共同遵守。一、家具名称、商标、型号、数量、时间及金额 家具名称 牌号商标 规格型号 数量 单价 供货时间 价 格 十 万 千 百 十 元 角 分 合计人民币金额（大写） ..................... 二、家具保修期（ ）年内，如出现质量问题，应由供方负责修理（ ）、更换（ 需 方 供 方 主 办 单 位 需方姓名（章） 单位姓名（章） 单位名称（章） 地。。。址： 地。。。址： 地。。。址： 委托代理人： 法定代表人或委托代理人： 电。。。话： 电。。。话： 电。。。话： 合同签订日期：.....年.....月.....日 ）、退货（ ）。如供方撤离展销会或市场的，由主办单位先行承担民事责任。三、交（提）货地点、方式四、定做家具图纸提供办法及要求五、运输方式及费用负担六、验收标准、方法及提出异议期限七、付款方式及期限八、违约责任九、解决合同纠纷的方式：1.双方协商解决（ ）；2.请求消费者协会调解（ ）；3.向有关行政部门申诉（ ）；4.提请（ ）仲裁机构仲裁（ ）；5.向人民法院提起诉讼（ ）。十、其它约定事项....本合同须经供、需双方及主办单位签字、盖章后生效。合同内容如与国家法律、法规及政策相悖，应服从法律、法规的规定。
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